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4.5 rooms, 110 m²

«Nendaz, 4.5 pces duplex traversant, 110 m2, splendide vue et soleil»


Main information

MunicipalityNendaz
Living space110 m²
Floor5. floor
AvailabilityOn request
Plans de l'appartement

Description

Ce grand appartement traversant en duplex vous offre un splendide panorama sur les Alpes et la vallée au nord et un excellent ensoleillement au sud.

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement traversant en duplex de 4.5 pièces :

  • Surface habitable pondérée d'environ 110 m2 (intérieur 100 m2, balcons 20 m2)

  • 5e et 6e étage

  • Hall d'entrée

  • Séjour/salle à manger, cheminée en pierres, balcon nord avec vue superbe

  • Cuisine ouverte équipée (plaques vitrocéramique, four, réfrigérateur)

  • Chambre double avec armoire encastrée, balcon sud, accès au balcon aussi par le couloir

  • Salle de bains (baignoire, lavabo), machine à laver

  • WC séparé

  • A l'étage :

  • Chambre double, balcon sud

  • Chambre avec Velux

  • Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

Locaux communs :

  • Cave privée au sous-sol accessible avec l'ascenseur

  • Local à skis

  • Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge

  • Espace bien-être dans l'immeuble voisin comprenant : piscine (env. 139 m2), sauna, vestiaire dames (douche, WC) et vestiaire hommes (douche, WC)

  • Carnotzet typique : salle, bar, cuisine; utilisation gratuite sur réservation pour les copropriétaires

Rénovations :

  • Cuisine (2013)

  • Baie vitrée du séjour

Parking :

  • Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble

Particularités :

  • Vue splendide sur les montagnes et la vallée

  • Ensoleillement optimal au sud

  • La piscine offre aussi une vue magnifique

  • Grande hauteur sous plafond dans le séjour

  • Possibilité de fermer la chambre ouverte sur le séjour

  • Chauffage central au gaz (radiateurs)

  • Charges annuelles de PPE environ CHF 8'200.- (y compris CHF 3'780.- pour le fonds de rénovation)

Immeuble :

  • Immeuble de 40 appartements situé dans un agréable quartier ensoleillé proche du centre

  • Accès en véhicule et à pied très facile toute l'année, plus besoin de voiture une fois arrivé sur place

  • Arrêt CarPostal 220 m

  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 220 m

  • Centre 250 m

  • Funiculaire 500 m

  • Télécabine 1'200 m

  • Altitude 1'345 m

Rénovations immeuble :

  • L'immeuble bénéficie d'un fonds de rénovation bien approvisionné et des travaux sont prévus

  • Toit (2022)

  • Façades (2022)

Haute-Nendaz :

  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés

  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable

  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux

  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.

  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes

  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Diese grosse...


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Interior

Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Floor5. floor
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2013
Construction year1970

Surroundings

ShopsApprox. 220 m

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