Blick von Attikaterrasse
Küche 2.5-Zimmerwohnung EG
Piatti Küche
Küche Attika mit Kochinsel
Küche Attika mit Kochinsel
die charmante Bodenseegemeinde
Grundriss Attika
Küche Attika mit Kochinsel
Güttinger Hafen
gute Verkehrsanbindung
Eingangs-Seite
Die neue Schiffsanlegestelle
1 / 13

4.5 rooms, 131 m²

«NEUE ATTIKA IN HOLZBAUWEISE - MIT BLICK ZUM SEE»

CHF 930,000.—


Main information

MunicipalityGüttingen
Living space131 m²
Floor2. floor
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

DER ROHBAU STEHT - DIE WOHNUNG IST IN KÜRZE BEZUGSBEREIT FÜR SIE!

Im Dorfkern der Gemeinde am Südufer des Bodensees entstehen komfortable Wohnungen in einem Wohnhaus mit nur 5 Einheiten. Das Gebäude wird in ökologischer Holzständerbauweise im MINERGIE-Standard erstellt und bietet idealen Wohnraum im Zentrum. Die Lage nur wenige Fussminuten vom Bodensee mit dem Bootshafen und der Badi entfernt, bietet unzählige Möglichkeiten für Erholung und Sport rund ums Wasser. Mit der umliegenden Naturlandschaft, die geprägt ist von weiten Feldern, Obstplantagen und Wäldern trifft man hier auf eine intakte Natur, die Erholung direkt vor der Haustüre bietet.
Kindergarten und Primarschule sind in nächster Nähe, weiterführende Bildungsmöglichkeiten stehen in Romanshorn oder Kreuzlingen zur Verfügung. Der SBB Bahnhof mit guten Verbindungen Richtung Kreuzlingen, Romanshorn, St.Gallen ist ca. 1 km entfernt. Der Autobahnanschluss Kreuzlingen Süd Richtung Winterthur-Zürich liegt ca. 13 km entfernt, die Entfernung zum Autobahnanschluss Arbon Süd beträgt ca. 17 km.
Für den täglichen Einkauf stehen ein Volg-Laden und ab 2017 ein Coop in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für den erweiterten Einkauf sind in den Zentren Amriswil, Romanshorn, Kreuzlingen/Konstanz, die in wenigen Autominuten zu erreichen sind, ausgezeichnete Möglichkeiten vorhanden. St.Gallen liegt ca. 35 Autominuten entfernt.

Raumkonzept 4.5 –Zimmer Attikawohnung
Die äusserst gefällige Wohnung ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus zu erreichen und bietet mit drei grossen teilüberdachten Terrassen ein Wohngefühl  der ganz besonderen Art. Zur Nordostseite befindet sich ein Zimmer und das Bad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC. Zur Nordwestseite liegt ein weiteres Zimmer und eine Dusche mit Lavabo und WC. Von den beiden Zimmern hat man Zugang auf die beiden nach Norden liegenden Terrassen. Von hier sieht man über die Dächer bis hin zum Bodensee.
Auf der gegenüberliegenden Seite nach Süden ausgerichtet liegt das grosse Schlafzimmer mit einer Ankleide. Der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche mit attraktiver Kochinsel gibt den Ausgang frei zur grossen Südterrasse mit über 55 m2 Fläche. Ein praktisches Reduit liegt zwischen diesen beiden Wohnräumen.

Ein hochwertiger Ausbau von regionalen Handwerkern ausgeführt, sowie die nachhaltige Bauweise im MINERGIE-Standard mit integrierter Lüftung bieten Gewähr für eine sorgenfreie Zukunft in Ihrem neuen Zuhause.

Preise:
4,5-Zimmer Attika                       CHF  930`000.-

3,5-Zimmerwohnung 1. OG       CHF 535000.- 3,5-Zimmerwohnung EG CHF 545000.-

2,5-Zimmerwohnung 1.OG        CHF  425`000.-
2,5-Zimmerwohnung EG            v e r k a u f t

Tiefgaragenplätze à                     CHF    30`000.-

Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Angebot!


Interior

Wheelchair accessible
Cellar
Storage room

Technics

Minergie® building methods
Dishwasher
Washing machine

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio

Dimensions

Floor2. floor
Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2017

Surroundings

ShopsApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 500 m
Secondary schoolApprox. 2300 m
Public transportApprox. 1000 m
Motorway junctionApprox. 13000 m

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