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2.5 rooms, 60 m²

«Superbe attique de 2,5 pièces, standing, à l'état neuf à 14 mn de Bulle»

CHF 288,000.—


Main information

MunicipalityGruyères
Living space60 m²
Floor space66 m²
AvailabilityImmediately

Description

Rare à la vente !
Pour y résider ou investir
Magnifique attique de 2,5 pièces de 65 m2 pondérés, avec spacieux balcon entièrement refait à neuf, à proximité immédiate des remontées mécaniques, vendu avec un garage.

La PPE où est sis l'appartement a été construite en 1968 et dispose de 18 lots répartis sur 3 étages sans ascenseur ; l'environnement est calme et verdoyant à proximité des remontées mécaniques.

Le bâtiment a été construit avec des matériaux de très bonne qualité et a toujours été bien entretenu et régulièrement rénové. Le toit et en cours de rénovation et toutes les fenêtres des communs vont être remplacées courant juillet 2019.

La partie plain-pied de l'immeuble abrite une réception, des garages, les caves, un local technique, des casiers à ski, un local buanderie avec lave-linge et sèche-linge, une salle de réunion-jeux avec table de ping-pong et baby-foot donnant accès à une grande terrasse commune exposée plein sud idéale pour organiser des barbecues ; une chambre commune à 2 lits est disponible pour les propriétaires sur réservation
et pour un montant de la nuitée de CHF 10.-

Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à mazout. La PPE dispose également de places de parc visiteurs.
L'appartement de 2,5 pièces est sis en attique ; il a été entièrement rénové par ses propriétaires et est dans un état comme neuf ; il jouit d'une confortable surface habitable d'environ 60 m2 complétée d'un spacieux balcon orienté "Sud-Est" de 11 m2.

La distribution est organisée sur deux belles pièces de plus de 20 m2 chacune complétées d'une cuisine ouverte, haut de gamme et d'une salle d'eau entièrement réaménagée tout en marbre, avec douche offrant une multitudes de programmes de massage, vapeur et luminothérapie, vasque moderne et WC, 2 chauffe-serviettes électriques en colonne ; la salle d'eau dispose également d'un lave-linge.

Toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que les stores.

Une cave et un garage couvert complètent ce bel appartement

Distribution détaillée :
Hall d'entrée, spacieux séjour-salle à manger d'environ 20 m2 avec accès au balcon, cuisine ouverte, haut de gamme, toute en inox, parfaitement équipée avec four, grill, chauffe-assiettes, four micro-ondes, four à vapeur, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et spots. Spacieuse chambre d'environ 20 m2 avec accès balcon, grand balcon de 11 m2 avec vue dégagée, salle d'eau tout en marbre avec douche haut de gamme, vasque, WC et lave-linge, spots.
Annexes : cave, place de parc couverte

Prix de vente : CHF 288'000.-
Place de parc couverte : CHF 20'000.- en sus

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !


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Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Garage

Characteristics

Last renovation2018
Construction year1968

Extract from the debt collection register

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