4.5 rooms, 123 m²

«Wunderschöne Wohnoase mit traumhafter Gartenanlage»

CHF 695,000.—


Main information

MunicipalityGränichen
Living space123 m²
FloorGround floor
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Der optimale Mix aus Grosszügigkeit, hochwertigen Materialien und beeindruckender Gartenanlage lässt Ihr Herz höher schlagen!

Diese wunderbare Oase ist für alle Generationen bestens geeignet, ist sie doch barrierefrei. Sie ist ausserdem sehr gepflegt und mit einem praktisch-grosszügigen Grundriss versehen. Dank des ausgeklügelten Grundrisses ist die Vereinbarkeit von Privatem und Geselligem einfach möglich.

Zum Zentrum des Zusammenlebens wird der helle, einladende Wohnbereich mit seiner offenen Küche. Grosse, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und sorgen für ein einladend-warmes Wohnambiente. Die Küche ist nicht nur offen, sie verfügt auch über eine freistehende Kochinsel und moderne Geräte.

Die drei grosszügigen Schlafzimmer «flankieren» den Wohnbereich, zwei Nasszellen ergänzen das Raumangebot - und sorgen erst noch dafür, dass Sie wenigstens Zuhause nicht anstehen müssen. Dank des separaten Reduits mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung entfällt hier auch das Schleppen nasser Wäsche.

Ein grünes Highlight ist aber sicher die herrliche Gartenanlage. Sie ist liebevoll angelegt worden und pflegeleicht im Unterhalt. Der gedeckte Gartensitzplatz mit seinen Granitplatten verströmt mediterranes Flair, Ferienfeeling ist Ihnen sicher.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Ruhige & idyllische Lage im Grünen und nahe am Wald

  • Ganztags besonnt

  • Hochwertiger Ausbau

  • Überdurchschnittlich grosszügiger Grundriss

  • Grosse, bodentiefe Fensterfronten

  • Lichtdurchflutete Wohnräume

  • Wohn- und Schlafbereich mit pflegeleichtem Plattenboden

  • Offene, moderne Küche mit Kochinsel

  • Küchengeräte: Kühlschrank mit Tiefkühler, Backofen mit Mikrowelle, grosses Glaskeramikkochfeld, Steamer, Wärmeschublade

  • Zwei Nasszellen

  • Grosszügige, gepflegte Gartenanlage

  • Gedeckter Sitzplatz

  • Elektrische Storen im Wohnbereich

  • Umweltfreundliche Heizanlage mit Pelletfeuerung

  • Fussbodenheizung

  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

  • Grosser, separater Kellerraum

  • Garagenbox à CHF 35'000.-

  • Tiefgaragenplatz à CHF 30'000.-

  • Optional weitere Tiefgaragenplätze sowie Hobbyräume zu erwerben

Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.


Interior

Wheelchair accessible

Exterior

Lift
Child friendly

Dimensions

FloorGround floor
Number of floors3

Characteristics

Construction year2006

Surroundings

ShopsApprox. 50 m
KindergartenApprox. 350 m
Primary schoolApprox. 850 m
Secondary schoolApprox. 850 m
Public transportApprox. 900 m
Motorway junctionApprox. 8000 m

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