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2.5 rooms, 70 m²

«Neuwerige Gartenwohnung mit 70 m2 Wohnfläche und 2½-Zimmer»

CHF 798,000.—


Main information

MunicipalityFlims
Living space70 m²
FloorGround floor
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

------ Eingerahmt von einer einmaligen Landschaft mit zauberhaften Wäldern und idyllischen Bergseen ------

Das nach neustem Stand der Technik in Niedrigenergiebauweise (Minergie-Standard) erbaute Haus «WALDECK» beherbergt sieben verschiedene Eigentumswohnungen. Eine neuwertige 2½-Zimmer-Ferienwohnungen mit einer Wohnflächen von 68.7 m² im Erdgeschoss ist noch zu verkaufen. Sie geniessen herrliche Ausblicke in die Landschaft - ganz ohne unerwünschte Einblicke von aussen. Dank einer einladenden Bepflanzung des Grundstücks sowie der Intensivbegrünung passt sich dieses Mehrfamilienhaus perfekt in die Landschaft ein und leistet so auch einen Beitrag zur nachhaltigen Bau- und Wohnungswirtschaft in den Schweizer Bergen.
Die geschützte, geschickt in den Baukörper integrierte Veranda verspricht erholsame Stunden, in denen Sie bei einem Gläschen Wein entspannt den Duft der Natur einatmen und die Sonne geniessen können. Ihren Wagen parken Sie geschützt und diskret in der zum Haus «WALDECK» gehörenden Tiefgarage. Ski und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Abstellraum untergebracht werden. Selbstverständlich beinhaltet das Eigentum ebenfalls einen eigenen Disporaum im Untergeschoss.
Das Haus «WALDECK» wird als separate Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 7 Parteien unabhängig von der nachbarschaftlichen Überbauung geführt!

Diese Eigentumswohnung untersteht NICHT dem Zweitwohnungsgesetz (ZWG) und kann frei und ohne Auflagen als Feriendomizil genutzt wie auch zukünftig als "altrechtliche" Liegenschaft respektive Ferienwohnung gehandelt werden. Erwerbsbewilligungen für Personen aus dem Ausland sind möglich.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Interior

View

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio

Dimensions

FloorGround floor
Number of floors4

Characteristics

Construction year2015

Contact for viewing

Stefan Wilhelm

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