3 rooms, 67 m²

««Gute Aussicht auf faires Preis-Leistungs-Verhältnis».»

CHF 410,000.—


Main information

MunicipalityEmmen
Living space67 m²
Floor3. floor
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das Mehrfamilienhaus Erlenstrasse 54 liegt im bevorzugten und familienfreundlichen Erlenquartier, in unmittelbarer Umgebung des Naherholungsgebietes Riffig-Wald mit Weiher.

Eine Haltestelle des E-Busses befindet sich direkt vor dem Haus. Das Schulhaus Erlen ist 400 Meter; das Schulhaus Riffig 500 Meter entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Post und verschiedene Banken befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Die S-Bahn-Haltestelle Gersag und der Autobahnzubringer A2 sind maximal eineinhalb Kilometer vom Objekt entfernt.

Die sechs Mehrfamilienhäuser mit je sechs Wohnungen bilden eine die familienfreundliche Überbauung Erlenring II mit einem grosszügigen Innenhof mit einladendem Spielplatz.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Wohngeschoss des 1964 erstellten Hauses. Die ganze Überbauung besteht aus sechs Mehrfamilienhäusern mit je sechs Wohnungen und ist 1999/2000 sehr umfassend innen und aussen renoviert worden. Vom gedeckten und verglasten Balkon aus geniesst man eine einmalige Sicht auf die Zentralschweizer Alpen mit Hausberg Pilatus sowie Rigi. Im grosszügig gestalteten Innenhof lädt zudem ein grosszügiger Spielplatz zu gemütlichen Stunden ein.

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 67 m² NWF einen ergonomisch angeordneten Wohnraum mit grosser Wohnküche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

2018 ist die Wohnung einer weiteren Renovation unterzogen worden. Die ganze Wohnung hat an Wänden und Decken sowie an den Holzteilen einen neuen Anstrich erhalten. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist zudem ein hochwertiger Parkettboden für Wohnzimmer, Schlafzimmer und Korridor nach Auswahl der Käuferschaft.

Ein Kellerraum im Untergeschosse sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss runden das persönliche Raumprogramm ab. Weiter befindet sich im Untergeschoss ein Velo- und ein Abstellraum sowie Waschküche und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung.

In direkter Umgebung kann optional für CHF 35'000.- eine Garagenbox mit dazugehörigem Vorplatz dazu erworben werden.


Interior

Pets permitted
View

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly

Dimensions

Floor3. floor
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2018
Construction year1964

Surroundings

ShopsApprox. 1000 m
KindergartenApprox. 200 m
Secondary schoolApprox. 200 m
Public transportApprox. 100 m
Motorway junctionApprox. 1000 m

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