3.5 rooms, 87 m²

«Collombey, appart 3.5 pces avec pelouse, Valimmobilier, Réf. 10550»

CHF 450,000.—


Main information

MunicipalityCollombey-Muraz
Living space87 m²
FloorGround floor
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check
Dossier de vente PDF

Description

Exclusivité Valimmobilier

Situation idéale pour ce très beau et lumineux appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble Minergie de 22 appartements. Il est très bien équipé avec des parquets en chêne dans les chambres, une cuisine agencée avec plan de travail en granit et des appareils ZUG ainsi qu'un aspirateur central. Pour une parfaite indépendance, une colonne de lavage-séchage est installée dans la salle de bain. L'immeuble se situe à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Venez profiter de cette agréable terrasse de 16 m2 orientée plein sud et ouverte sur une pelouse privative de 45 m2. Ce logement est idéal pour un couple ou une petite famille. Le quartier bénéficie d'une très agréable place de jeux toute équipée pour les enfants.
L'immeuble est érigée dans un quartier tranquille facile d'accès et ensoleillé. Il est proche de toutes les commodités (crèche-garderie, écoles, infrastructures sportives, restaurants et centre commerciaux). La bâtisse construite en 2012 se situe à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon ou d'Aigle. Le bâtiment est raccordé au chauffage à distance permettant ainsi de réduire considérablement les frais d'entretien et de chauffage.

Cet appartement se compose comme suit :

  • Pièce à vive de 33 m2 comprenant une cuisine agencée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse
  • 2 chambres (12 et 16.7 m2)
  • Salle de bain de 6.4 m2 avec WC
  • Hall avec armoires murales

Annexe inclue dans le prix :

  • Cave de 5.6 m2

Locaux en commun de la PPE :

  • Buanderie
  • Local à vélos - poussettes

Font partie du lot en sus du prix de vente (obligatoire) :

  • 1 place de parc dans le garage souterrain - CHF 26'000.-
  • 1 place de parc extérieure - CHF 10'000.-

Charges de PPE : CHF 280.-/mois

Rendement brut : 4.44%

Remarque :
Le logement est disponible rapidement.

Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.).

Le village de Collombey se trouve à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle et de St-Triphon et ainsi tout proche du futur Hôpital du Chablais-Riviera.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone ou par courriel et je vous renseignerai très volontiers.

Vendable comme résidence secondaire

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Données fournies sans garantie / Daten ohne Gewähr / data provided without warranty


Technics

Energy-efficient construction
Minergie®-certified

Exterior

Lift
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

FloorGround floor

Characteristics

Construction year2012

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