Nordwestansicht
Zufahrt, Aussenabstellpätze
Parkähnliche Grünanlage
Helles Treppenhaus
Edles Kellergeschoss
Tiefgarage mit doppelspuriger Einfahrt
Wohnzimmer (Visualisierung)
Küche (Visualisierung)
Essbereich (Visualisierung)
Küche
Balkon/Terrasse
Schlafzimmer mit sep. Bad
1 / 13

3.5 rooms, 114 m²

«Leben in einer Oase»

CHF 690,000.—


Main information

MunicipalityAmriswil
Living space114 m²
Availability01.03.2018
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Besuchen Sie uns zur öffentlichen Besichtigung am Freitag, 10.03.2018 und Samstag, 11.03.2018 zwischen 11.00 und 14.00 Uhr. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder direkt vor Ort (Fliederweg 5a, 8580 Amriswil).

Nutzen Sie unseren virtuellen 360° Rundgang für Ihren persönlichen Eindruck:

https://3d.goldinger.ch/tour/KVMGE.6770

Die neuentstandene, hochwertig ausgestattete Wohnüberbauung "EDEL", bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, befindet sich in einem ruhigen Quartier im Westen von Amriswil. Umgeben von Einfamilienhäusern und in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öV besticht diese einzigartige Überbauung auch standorttechnisch. Um dieser besonderen Lage Rechnung zu tragen, wurde eine hochwertige Architektur gewählt. Die zwei nach Südwest orientierten und versetzt voneinander stehenden Hauptbaukörper, bilden zusammen mit einer überdachten Tiefgaragenabfahrt ein ausgewogenes Ensemble.

Durch die versetzte Anordnung und leichte Ausdrehung der Baukörper wird eine optimale Südwest-Lage der Wohnungen erzielt und somit eine maximale Besonnung gewährleistet. Die Hauseingänge sind überdacht, die Erschliessungskerne mit Aufzug und Treppenanlagen wirken durch die zweiseitig angebrachten, raumhohen Fensterelemente sehr hell und freundlich. Die Privatgärten und der Grundstücksperimeter sind jeweils durch lineare Bepflanzungselemente umschlossen, Sträucher und Baumgruppen ergänzen das mit Grün durchzogene Gesamtbild. Alle Flachdächer sind extensiv begrünt und dienen als Rückstaukörper bei starkem Regen. Da der Zugang zur Parkgarage überwiegend unterirdisch mit gedeckter Abfahrt erfolgt, steht oberirdisch mehr Fläche für die Aussenraumgestaltung zur Verfügung.

Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine grosszügige Freifläche mit Privatgärten, Kinderspielflächen und Verkehrswegen auf.

Es handelt sich hier um die letzte Wohnung der gesamten Überbauung. Es ist die 3.5 Zimmer-Wohnung im Haus B am Fliederweg 5a mit einer Bruttowohnfläche von 118.85m² und einem Kaufpreis von CHF 690'000. Zur Wohnung können Tiefgaragenplätze für je CHF 32'000 erworben werden.

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf.

Die Bodenbeläge bestehen aus einem hochwertigen Parkett. In den Nasszellen sind Feinsteinzeugfliesen verlegt. Decken und Wände sind weiss verputzt und glatt gespachtelt.

Raumhohe Türzargen vermitteln einen fliessenden Übergang von Raum zu Raum. Alle Zimmer sind mit Multi-Media-Anschlüssen ausgerüstet.

Das Hauptbad, direkt an das grosse Schlafzimmer angrenzend, ist mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Die zweite Nasszelle verfügt über einen Einzelwaschtisch, Dusche mit Glastrennwand und WC.

Die grosszügige, weisse Küche besteht aus kombinierten Hochschränken und einer Kochinsel und ist mit den modernsten Kücheneinbaugeräten, wie beispielsweise einem Bora-Induktionsherd mit integriertem Dampfabzug, ausgestattet.

Der Keller ist vom Flur, als auch von den Tiefgaragenplätzen aus erreichbar. Hier befinden sich Waschmaschine/Trockner sowie ein Waschtrog. Der Nasszellenbereich der Wohnung ist ebenfalls mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner ausgestattet.

Die Bauherrschaft hat sich das Ziel gesetzt, eine Liegenschaft zu erstellen, in der Sie sich wohl fühlen, zur Ruhe kommen, gut schlafen und sich regenerieren können. Sämtliche Wohnungen sind deshalb gegen Erdstrahlen abgeschirmt. Es erwartet Sie ein ausserordentlich ruhiges, gesundes und ausgeglichenes Wohn- und Schlafklima. Zum Thema Geopathologie bietet die Liegenschaft noch weitere Punkte. Wir geben Ihnen dazu gerne das detaillierte Verkaufsdossier ab.

GOLDRICHTIG für alle, die Nachhaltigkeit nicht nur als Begriff verstehen.


Interior

Wheelchair accessible

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Number of floors4

Characteristics

Construction year2016

Surroundings

KindergartenApprox. 100 m
Primary schoolApprox. 500 m
Secondary schoolApprox. 1200 m

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