7 rooms, 160 m²

«30 minutes de Genève - Belle ferme indépendante»

CHF 620,000.—


Main information

CountryFrance
Living space160 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 620,000.—

Description

30 minutes de Genève - Affaire à ne pas manquer : commune de Dingy-en-Vuache, 30 minutes Genève, véritable havre de tranquillité pour cette ferme indépendante rénovée, possédant 4 chambres et 3 salles d’eau, sur un terrain de 3000 m2 clos et arboré.
Le bâtiment date de 1889, a été rénové en 2005 et offre encore de belles possibilité d’évolution et d’agrandissement.
Estimation valeur du bâtiment :
Surface habitable
160 m2 X 2’700 euro / m2 = 432'000 euro
Combles aménageables, isolées, réseaux tirés
20 m2 X 1'500 euro / m2 = 30'000 euro
Annexes à rénover
150 m2 X 1’000 euros / m2 = 150'000 euro
Estimation valeur totale bâtiment : 612'000 euros
Prix proposé : 620'000 CHF
Véritable investissement immobilier, susceptible de prendre de la valeur dès la prochaine création de l’accès autoroute prévu à Viry, ainsi que l’ouverture prochaine d’un collège/lycée sur la commune de Valleiry.
Propriétaire depuis 18 ans de cette propriété, c’est avec nostalgie que je prévois de me séparer de ce bien immobilier, pour des raisons familiales.
Merci aux agences de s’abstenir


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