405 m²

«Einzigartiger Gutshof mit Gutshaus und Fachwerkhaus»

CHF 3,660,000.—


Main information

MunicipalityKappel am Albis
Living space405 m²
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Der historische Gutshof befindet sich in der Kernzone des Dorfes Uerzlikon. Er wurde 1854 erbaut und liegt am Rande des Dorfkerns, direkt angrenzend an eine Landwirtschaftszone. Der Gutshof besteht aus zwei separaten Gebäuden, dem Gutshaus sowie einem kleinen Fachwerkhaus. Beide Gebäude wurden komplett kernsaniert. Des weiteren wurde für die flexible Nutzung der Wohneinheiten ein Annexbau als externe Erschliessung angebaut. Im Garten hinter dem Haus kann man dank optimaler Besonnung die Natur geniessen.

  • Luft-Wassser Wärmepumpe

  • Diverse Wohnbedürfnisse wie kombiniertes Wohnen/Arbeiten oder Generationen Wohnprojekt für eine Familie lassen sich verwirklichen

  • Möglichkeit, eine der Wohnungen zu vermieten

  • Gutshaus mit einer 7-Zimmer sowie einer 3.5-Zimmer Wohnung

  • Fachwerkhaus mit einer 5.5-Zimmer Wohnung

  • Diverse historische Details wurden in der Renovation berücksichtigt

  • Hochwertiger Ausbau

  • 3 Einstellparkplätze in Einstellhalle sowie 1-2 Aussenparkplätze

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu.

The historical estate is located in the core area of the village of Uerzlikon. It was built in 1854 and is to be found at the village's margin, boardering an agricultural zone. The estate consists of two individual buildings, the manor as well as a timbered house. Both buildings have been renovated completely. Furthermore, an annex construction was added to the manor, allowing to use the available units separately. Thanks to the ideal exposure to sunlight, one enjoys the nature in the garden area right behind the estate.

  • Air-water heat pump

  • Various requirements of accomodation like combined living/working environment or mutli generation family home can be fulfilled

  • Option to rent out one of the apartments

  • Manor with a 7 room apartment and a 3.5 room apartment

  • Timbered house with a 5.5 room apartment

  • Various historical details have been preserved during the renovation

  • High-end materials

  • 3 parking spaces in the indoor parking lot as well as 1-2 outdoor parking spaces

If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.


Interior

View

Exterior

Child friendly

Characteristics

Construction year1854

Surroundings

ShopsApprox. 200 m
KindergartenApprox. 95 m
Primary schoolApprox. 95 m

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