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4 rooms

«Einfamilienhaus mit Garagen/Stall an idyllischer Lage»

CHF 420,000.—


Main information

MunicipalityGlarus Süd
Plot area1,000 m²
AvailabilityOn request
Zonenplanausschnitt

Description

Nutzung für Erstwohnungszwecke
Aufgrund der Lage in der Landwirtschaftszone und der bewilligten Abparzellierung von 1000 m2 kann das Grundstück nur für Erstwohnungszwecke erworben werden.

Bauten
Das Haus wurde in Mischbauweise aus Bruchsteinmauerwerk, aufgehender Holzkontruktion und Mauerwerk, mit Satteldach erstellt. In der Stallbaute wurden im Erdgeschoss zwei Garagen eingebaut. Gemäss raumplanerischer Gesetzgebung kann von einer Erweiterung des Wohnhauses um ca. 30 % ausgegangen werden. Die aktuelle Nettonutzfläche des Wohnbereiches beträgt ca. 110 m2, ohne Neben- und Kellerräume.

Idyllische und ruhige Wohnlage
Das ehemalige Bauernhaus liegt ruhig und abgelegen von anderen Gebäuden und Nachbarn in der Nähe der Verbindungsstrasse von Schwändi nach Glarus. Bedingt durch die Zuordnung in die Landwirtschaftszone ist die Umgebung unverbaubar. Die naheliegenden Berge, Wälder und die vielen Wandermöglichkeiten bieten Naherholungsraum vor der Haustüre. Die Sportbahnen Elm und Braunwald sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Raumangebot
Kellergeschoss

Keller, Keller, Keller

Hochparterre

Eingang, WC, Gang, Stube, Zimmer, Küche

Obergeschoss

Vorplatz, Zimmer, Zimmer, zwei Estrichräume


Exterior

Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage525 m³

Characteristics

Last renovation1967

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