3.5 rooms, 45 m²

«Maiensäss nach Ihrem Wunsch»

CHF 375,000.—


Main information

MunicipalityGrüsch
Living space45 m²
Plot area847 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das nicht erschlossene Maiensäss liegt inmitten üppigem Grün, an einem sonnigen Süd-Hang, ohne Durchgangsverkehr, an einer ruhigen und unverbaubaren Lage. Nutzen Sie Ihre Chance und bauen Sie Ihre eigenes Maiensäss an bevorzugter Lage auf 847 m2 Grundstücksfläche inklusive Stall zum Um- oder Ausbau nach Ihren Wünschen.

Durch die zukünftige Zufahrt welche von der Verkäuferschaft noch gemacht wird (inkl. Kostenübernahme), wie auch Fussweg, bis auf ca. 150 Meter zur Liegenschaft, finden Sie hier eine einzigartige zukünftig erschlossene Rückzugsoase für Gross und Klein. Die intakte Natur, das grosse Grundstück und die Landwirtschaft schaffen hier die Grundlage für die vielen Möglichkeiten und grosses Potential. Umgeben von Landwirtschaftszone geniesst man hier das absolute Privileg von Privatsphäre, Aussicht und Erholung - ganz ohne Nachbarn - an dezenter Hanglage. Absolut ruhig und kinderfreundlich, als Nachbarschaft die Tierwelt vom Reh übers Murmeltiers. Die ideale Ausrichtung bietet eine äusserst gute Besonnung sowie unverbaubare Berg- und Fernsicht und macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.

Die Zufahrt ist im Sommer und auch im Winter durch die asphaltierte, breite und wintersichere Kantonsstrasse jederzeit gewährleistet. Die direkte Zufahrt zum Grundstück von der Kantonsstrasse her ist geplant, muss aber noch realisiert werden. Träumen können Sie während unvergesslicher Stunden, die Sie auf einem der mehreren wundervollen Sonnensitzplätze verbringen werden und den Ausblick auf die umliegende Landschaft geniessen. Das Ferienchalet kann auf Wunsch und in Rücksprache möbliert übernommen werden und ist nach ein paar Investitionen wieder bezugsbereit.

Erstellen Sie Ihr perfektes Eigenheim an bester Lage und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Ein bewilligtes nachhaltiges Bauprojekt ist vorhanden und kann übernommen werden. Interessiert? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.


Interior

Pets permitted
View

Exterior

Child friendly

Dimensions

Number of floors1

Characteristics

Construction year1900

Surroundings

KindergartenApprox. 1300 m
Primary schoolApprox. 1300 m
Secondary schoolApprox. 2300 m
Public transportApprox. 200 m
Motorway junctionApprox. 6800 m

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Maiensäss nach Ihrem Wunsch

3.5 rooms, 45 m²
Nähe Kapitelhofstrasse 2, Fanaserstrasse Glatthalda, 7214 Grüsch, GR
CHF 375,000.—


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ImmoScout24 code5315265
Reference2883739.2883739
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