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6 rooms, 130 m²

«Maison Solaire dans le Sud de la France»

CHF 450,000.—


Main information

CountryFrance
Living space130 m²
Availability30.01.2020

Price

Selling priceCHF 450,000.—

Description

Ancien Mas de Vigneron de 1854 entièrement en pierres du Gard.
****- SITUATION: Maison en terrain agricole au bout d'un chemin en face d'une forêt, bordée par un ruisseau avec un petit étang surplombé d'un pont à arches. Pas de vis à vis et calme assuré !

  • ÉLECTRICITÉ: réseau refait à neuf en 2009 avec le Consuel.

  • LUMIÈRE: L’électricité est fournie par 4 panneaux solaires photovoltaïques (220 Wc) couplés à 2 batteries au gel de 95 Ah -12 V, un régulateur et un onduleur de 230 V.

  • CHAUFFAGE: Un insert (6000 kcal/h) permet de chauffer une chaudière qui alimente 7 radiateurs dans la maison. Toutes les canalisations du chauffage sont en PER refait en 2010.

  • ISOLATION
    La maison est en grande partie isolée avec des briques et de la laine de chanvre

MURS

La majorité des murs (50cm) de cette maison sont en gallets du Gard.
Ils ont été complètement refaits à l'ancienne au sable jaune et à la chaux.

  • TERRAIN: 2'662 m2 de terrain accueille de nombreux arbres ou arbustes : chênes centenaires, pin, tilleul, frênes, figuiers, lauriers sauces, buis et des pruniers non traités.

  • RUINE: Une ruine en face du Mas en partie refaite peut être réhabilitée en habitation. La surface permet de faire un gîte.

  • FOSSE SEPTIQUE: L’assainissement est assuré par une fosse septique couplée à un système d’épuration par un bosquet de bambous. Système évalué et homologué en 2010
    La maison est vendue meublée et le prix est négociable.


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