4.5 rooms

«Erstvermietung, wunderschöne Neubau 4,5 Zimmer-Maisonette-Whg»

CHF 2,200.—


Description

Auf dem Weg zwischen Sarnen und dem Glaubenberg-Pass liegt Stalden, ein kleines Dorf eingebettet in die wunderbare Bergwelt von Obwalden. Direkt im Dorfzentrum an der Schwanderstrasse 26, 6063 Stalden entsteht ein neues Zweifamilienhaus mit 4 separaten, extrahohen Garagenplätzen (Möglichkeit zum Parken von einem Wohnmobil). Restaurant, der Dorfladen inkl. Post und die Posthaltestelle sind nur ein paar wenige Meter entfernt. Mit dem Auto erreichen sie den Kantonshauptort Sarnen in weniger als 5 Minuten.

Keller, Velo- und Motorrad-Abstellplatz, Technikraum und eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Erdgeschoss. Die Waschküche steht beiden Parteien zur freien Verfügung. Im 1. Obergeschoss entsteht eine wunderbare 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussensitzplatz.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der Eingang sowie sämtliche Schlafzimmer mit Balkonanstoss und die Nasszellen der 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung. Über die Innentreppe (oder den Lift) erreicht man das Dachgeschoss mit dem grossen Wohnzimmer und der Küche sowie einem WC. Die grosse, teilweise gedeckte Dachterrasse besticht mit einem beeindruckenden Panorama vom Stanserhorn bis zum Giswilerstock.

Alle Etagen sind direkt mit dem Lift erreichbar und die Wohnungen sind rollstuhlgängig. Durch eine Aussentreppe sind beide Wohnungen mit einer Haupteingangstüre separat erschlossen. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach entspricht den neusten Minergie-Vorschriften und deckt einen grossen Teil vom Stromhaushalt direkt ab. Haustiere haben leider keinen Zugang zur Wohnung und das Rauchen ist ebenfalls nicht erlaubt.

Die Nebenkosten werden à-Konto monatlich in Rechnung gestellt und ende Jahr anhand vom effektiven Verbrauch abgerechnet. Ein Garagenplatz kann für 130.- Fr. pro Monat dazu gemietet werden. Ein kleineres Wohnmobil kann somit gut untergebracht werden.

Der moderne Innenausbau besticht im Eigentumsstandard. Die hochwertigen Parkett-Bodenbeläge, Küchengeräte der neusten Generation von V-ZUG (Combi-Steamer und Induktionskochfeld) sowie die fugenlosen Nasszellen sind nur ein paar wenige Highlights dieser Wohnung.

Und – gluschtig gmachd?

Dann nehmen sie mit uns Kontakt auf und überzeugen sie sich selbst; wir freuen uns!

Besichtigungen vor Ort im Rohbau sind ab sofort möglich.

Kontakt: 078 854 50 98

H. Fanger


Interior

Wheelchair accessible
Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Technics

Minergie®-certified
Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Floor3. floor
Number of floors2

Surroundings

ShopsApprox. 100 m
KindergartenApprox. 200 m
Primary schoolApprox. 200 m
Secondary schoolApprox. 3000 m
Public transportApprox. 50 m
Motorway junctionApprox. 4000 m

Extract from the debt collection register

Order it from us and have it soon in your letterbox. Conveniently payable per invoice at the price of CHF 29.– Order the extract


Call up the advertiser
078 854 50 98Show
Contact the advertiser

I agree that my information and this message will be saved for 6 months as a fraud protection measure.

Contact the advertiser

078 854 50 98ShowCall

Order the debt collection register extract online

Are you applying for a property? Save yourself the trip to the debt enforcement office! We will send the official debt collection register extract directly to your home for CHF 29.–.

  • You will find the debt collection register extract in your letterbox, usually after 1 or 2 working days (depending on the responsible debt enforcement office).
  • You will pay conveniently by invoice.