5 rooms, 200 m²

«Votre rêve qui devient réalité ! (Option dachat : une opportunité uni»

CHF 6,777.—


Main information

MunicipalityGreng
Living space200 m²
Floor3. floor
AvailabilityImmediately

Description

Documents are available in German and French.

Please find a video tour of the castle on this link: www.schloss-greng.ch.

Description:

Loger dans un chateau du 18eme comme laristocratie dautrefois.
Cette splendide demeure est entouree dun grand jardin dagrement orne de sculptures, de plans deau et de fontaines.
Ce reve peut aujourdhui devenir une realite pour vous et votre famille. Devenez proprietaire de cette residence du chateau de Greng au bord du Lac de Morat (ou la fiscalite est avantageuse)

Objet

Le chateau de Greng a retrouve ses splendeurs dantan ! Il a subi une renovation complete respectant le cadre original. De luxueux appartements ont ete repartis entre les divers etages.
Chaque appartement est different tout en evoquant le charme dun manoir ancien. Derriere la magnifique facade, on retrouve un cadre somptueux digne dun chatelain.
Mais, derriere les vieux murs, les parquets et le marbre, la modernite sest discretement imposee avec un chauffage au sol et les amenagements garantissant un confort moderne a tous les etages.

Equipement

Un soin particulier a ete accorde dans le choix des equipements et commodites, a la fois elegants et classiques.
Sous les combles un espace Wellness a ete amenage avec sauna et douche.
Les proprietaires peuvent disposer dun vaste hall de reception au parterre avec une salle de banquets et cuisine attenante. Un carnotzet est amenage au sous-sol pour vos aperitifs.

Situation:

La situation de cette demeure est exceptionnelle. La commune de Greng est situee dans une oasis de verdure proche du Lac de Morat. Tranquillite et vie pres de la nature y sont garanties. A proximite le charmant bourg medieval de Morat entoure de remparts vous offre tous les agrements et les commodites de la ville.
Greng est a 5 minutes de voiture de la ville de Morat ou vous trouverez tous les services et magasins.
Avec lautoroute A1 toute proche, vous rejoignez Berne, Fribourg ou Neuchatel en moins de 30 minutes !

Offre unique de location avec option dachat :

Pour une courte période vous avez aussi la possibilité dachat avec une offre spéciale en outre de la location normale.

Bénéficiez maintenant des actuels taux le plus-bas ! Jamais les intérêt hypothécaires n'avaient été aussi profonds qu'aujourd'hui!

Prix dachat 2445'000 Fr.
Avec un intérêt hypothécaire de 1% environ p.a. et une hypothèque de 80% votre appartement (avec deux garages) ne vous coûtera plus que 1630 Fr. environ dintérêts hypothécaires par mois !

Achat sans fonds propres;
En déduisant votre loyer à 100% pendant 3 ans vous deviendrez propriétaire sans capital supplémentaire (le fonds de pension suffit) et vous économiserez après lachat jusquà 70% des frais de location.

prix dachat : Fr. 2445'000
hypothèque 80% : Fr. 1956'000
fonds propres 20%: Fr. 489000
./. qui peuvent être financés par un retrait anticipé du fonds de pension jusquà hauteur de 10% du prix dachat : Fr. 244500
./. décompte de loyers 36*x Fr. 6777 = Fr. 244500
fonds propres restant = 0

salaire mensuel minimum souhaité : 1.5% du prix dachat = Fr. 36'675
le revenu est additionné lors de lachat de lobjet par plusieurs personnes.

Renseignez-vous chez votre agent sur les offres spéciales dachat direct à des conditions encore plus attractive.

Nombreux atouts en bref:

  • Avantages fiscaux

  • Qualite de vie hors pair

  • Realisez votre reve!

  • Calme et tranquillite

  • Cadre idyllique

  • Grand parc amenage

  • A deux pas du Lac de Morat

  • Plage reservee a la commune

  • Amenagement de qualite

  • Meilleur emplacement du chateau

  • 2 place de garage souterrain

Souhaitez-vous en savoir plus sur le chateau ?

Rendez-vous sur notre site internet consacre exclusivement au chateau de Greng ou vous attend une visite en video !
www.schloss-greng.ch


Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio

Dimensions

Floor3. floor
Number of floors3

Characteristics

Construction year1785

Surroundings

Primary schoolApprox. 3500 m
Motorway junctionApprox. 1500 m

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