6.5 rooms, 210 m²

«WATERSIDE | Maisonette - Seeanstoss - privater Bootsplatz»

CHF 2,980,000.—


Main information

MunicipalityStäfa
Living space210 m²
FloorGround floor
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Der Wohnraum in Stäfa am Zürichsee ist begehrt und Wohnungen mit direktem Seeanstoss sind ein rares Gut. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie sich den Traum vom Leben am Wasser!

WATERSIDE - An sonniger und zentraler Lage in Stäfa verkaufen wir diese extravagante 6.5-Zi. Maisonette-Wohnung mit direktem Seeanstoss, eigenem Bootsplatz und Badesteg.

Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, welche zugleich eine Stockwerkeigentümerschaft bilden. Die grosszügige und gekonnt in Szene gesetzte Aussenfläche, nutzen Sie im ausschliesslichen Nutzungsrecht. Der Bootsplatz mit Badesteg, steht der zu verkaufenden Einheit ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

In der Wohnung angekommen, erstreckt sich diese auf zwei Etagen, welche optional via Personenaufzug erschlossen werden könnten (Liftschacht vorbereitet). Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 210 m² bietet Ihnen Ihr neues Zuhause viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen.

Darüber hinaus bietet Ihnen das Objekt drei hochwertige Nasszellen, ein Wellness-Bereich mit Sauna und Dampfdusche, ein integraler Möbel Ausbau welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht, eine hochwertige Küche und auserlesene Materialien im Innenausbau.

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 2005 befindet sich in einem sehr guten, gepflegten und mängelfreien Zustand.

Die zu verkaufende Maisonettewohnung wurde im Jahre 2013 einer umfassenden Sanierung unterzogen. So wurden Küche, Nasszellen, Boden- und Wandbeläge und der gesamte Aussenbereich neu erstellt bzw. angelegt. Die Doppelgarage wurde ebenfalls im Jahre 2013 erstellt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten, der Bahnhof Stäfa, die Schiffhaltestelle, das Fitnesscenter, der Kindergarten und die Schulen befinden sich allesamt in Gehdistanz zur Liegenschaft.

Zur Wohnung dazu und im Verkaufspreis inbegriffen ist eine Doppelgarage mit automatischen Torantrieb. Weitere Wohnungen, innerhalb der Liegenschaft, können optional dazu erworben werden. Auf Anfrage geben wir Ihnen gerne Auskunft über diese spannende Renditemöglichkeit.

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen diese tolle Wohnung direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.immobilitas.ch


Interior

Pets permitted
View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

FloorGround floor

Characteristics

Construction year2005

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 600 m
Primary schoolApprox. 900 m
Secondary schoolApprox. 1300 m

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