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3.5 rooms, 155 m²

«Ralentissez et profitez d'un autre rythme - celui de la nature ! UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER»

CHF 724,000.—


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LE CHANTIER A DEMARRE !!

Magnifique promotion, à l'architecture audacieuse, sise dans un décor bucolique, offrant aux amoureux de la nature, confort, calme, espace, silence et sérénité.

Erigé sur une parcelle dégagée en orée de forêt, l'immeuble "Le Lein", se compose de 5 appartements de 3.5 pces, dont 2 en duplex et 2 appartements de 2.5 pces, traversants, spacieux, lumineux et équipés généreusement.

Réalisation selon le concept Minergie avec production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, aménagement intérieur de standing, chambres avec salle d'eau privative, dressing, cuisine avec cellier, appareillages électriques et sanitaires de qualité, armoire à vin en option, accès privatif de l'ascenseur aux combles, raccordements pour une buanderie individuelle, matériaux de finition et équipements à choix, espace carnotzet, aménagement paysager soigné.

Ce duplex de 3.5 Pces de 155 m2 habitables est composé de la manière suivante :

1er étage :

  • Entrée avec armoires intégrées

  • grand espace séjour de 45 m2 offrant un accès au balcon et à la terrasse

  • Magnifique cuisine américaine ouverte sur le séjour et entièrement équipée

  • Cellier

  • WC visiteur

  • Balcon de 18 m2

  • Terrasse de 32 m2 orientée sud

Rez-de-chaussée :

  • Dégagement avec armoires intégrées

  • Magnifique suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau privative avec douche, double-lavabo et WC et accès à la terrasse

  • Chambre à coucher de 17 m2 avec dalle d'eau privative avec douche, WC et lavabo et offrant un accès à la terrasse

  • Buanderie

  • Magnifique terrasse de 18 m2

SURFACES BRUTES :
SB REZ : 63.4 m2
SB 1er étage : 66.4 m2
SB balcon : 18 m2
SB terrasses : 50 m2
SB cave : 5.1 m2

Surfaces habitables : 155 m2
Surfaces totales : 202.90 m2

Garage individuel avec porte automatique pour CHF 35'000.- (en sus)
Place de parc couverte pour CHF 12'000.- (en sus)

Les points forts du projet:

  • Appartements spacieux, traversants

  • Vastes balcons et terrasses

  • Emplacement idéal en pleine nature

  • Production de chaleur par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

  • Thermostat d'ambiance

  • Compteurs individuels (chauffage + eau)

  • Gestion à distance du chauffage, de l'éclairage, etc... (en option)

  • Eclairage LED

  • Cuisine comprenant réfrigérateur/congélateur, plan de cuisson à induction, lave-vaisselle

  • Garde-manger/cellier

  • Dressing

  • Salle d'eau privative par chambre

  • Emplacement pour une colonne de lavage/séchage

  • Ascenseur avec accès privatif aux combles

  • Porte de garage automatique

  • Prise pour véhicule électrique en option

  • Carnotzet

  • Choix des finitions au gré du preneur

  • Altitude : 1250 mètres

Vente en résidence secondaire autorisée !!!
Vente aux étrangers autorisée !!!

Accès :
A 12 minutes de la plaine.
A 19 minutes de Martigny
A 25 minutes de Sion

Commune : www.saxon.ch
L'Arbarey offre tout ce que la montagne a de plus beau et de plus authentique!
Délaissant l'effervescence et la modernité de la plaine, une route bucolique s'élève et serpente en lacets de vignobles en vergers d'abricotiers, de villas et maisons de campagne en hameaux de chalets, de coteaux en versants.
Vous qui ressentez l'envie ou le besoin de vous échapper de ces contingences, une douzaine de minutes de Saxon plus tard, à 1250 m de hauteur, empruntez-la ! Elle vous mènera à une clairière, enclavée discrètement dans une langue de forêt naissante, au pied de l'imposante Pierre-à-Voir, entourée de sapins aux branches verticillées, de mélèzes, leurs flèches dressées, et, plus haut, d'aroles efflanqués, aux odeurs suaves d'huile essentielle, martyrs des éléments naturels implacables. Elle est un belvédère privilégié face aux Alpes Vaudoises et Bernoises domi


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