5.5 rooms, 196 m²

«- Preisanpassung! - 5.5 Zimmer Maisonettewohnung inkl. zwei Tiefgaragenplätze!»

CHF 1,130,000.—


Main information

MunicipalityLufingen
Living space196 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Neuwertig - Modern - Luxuriös

Direkt nach dem Betreten dieser fantastischen Wohnung steht man im grosszügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Die Treppe ins Dachgeschoss fügt sich schön in den Raum ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse. Im hinteren Teil der Wohnung liegen zwei luxuriöse Nasszellen in denen man gerne auch ein paar Minuten länger verbringt. Ausserdem finden Sie hier 2 weitere geräumige Zimmer, welche beide über einen eigenen Zugang zur Terrasse verfügen. Eines dieser Zimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank integriert.
Gegenüber dem Wohnbereich findet man einen Zimmer, welcher wahlweise als Büro oder TV-Raum genutzt werden kann. Dieser ist auch problemlos komplett abtrennbar.

Ausser in den Nasszellen wurde in der gesamten Wohnung hochwertiger Eichenparkett verlegt.

Die exklusive Küche verspricht dank der Granitplatte und dem Induktionsherd allerhöchsten Komfort. Durch die riessigen Panoramafenster haben Sie beim kochen einen fantastischen Ausblick und es strömt viel Tageslicht herein.

Von der Terrasse aus hat man eine tolle Aussicht ins Grüne. Sie ist ausserdem gross genug für gemütliche, ruhige Sommerabende zu zweit oder mit der Familie und ist teilweise überdacht und durch den Schnitt auch windgeschützt.

Ursprünglich war im oberen Stock Luftraum geplant jedoch wurde auf Wunsch des Bauherrn ein Boden eingezogen. Somit gewinnt man zusätzliche Wohnfläche und kann durch eine durchsichtige Plexiglas-Platte, welche für verbesserte Lichtverhältnisse sorgt, in den unteren Stock schauen. Die Räume in diesem Stock sind überdurchschnittlich hoch, weshalb hier auch ein erhabenes Wohngefühl herrscht. Im hinteren Teil befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche.

Die ganze Wohnung wird mittels Fussbodenheizung beheizt, welche die Energie aus der Erdsonden-Wärmepumpe erhält. Unterhaltskosten fallen dank dem Contracting-Vertrag mit der EKZ nicht an.

In der Tiefgarage stehen Ihnen 2 Parkplätze zur Verfügung welche für je CHF 30´000.- dazu erworben werden können.

Der Kaufpreis für diese neuwertige Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: CHF 1´120´000.-
Tiefgaragenplätze: CHF 60´000.-
Total: CHF 1´180´000.-

Falls Sie sich einen persönlichen Eindruck machen wollen, rufen Sie mich an! Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Interior

View

Exterior

Lift
Garage

Characteristics

Construction year2017

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- Preisanpassung! - 5.5 Zimmer Maisonettewohnung inkl. zwei Tiefgaragenplätze!

5.5 rooms, 196 m²
Zürcherstrasse 47a, 8426 Lufingen, ZH
CHF 1,130,000.—

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