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5.5 rooms, 187 m²

«Einmalige 5.5 Zimmer Duplexwohnung in 2-Familienhaus, Garten, Terrasse»


Main information

MunicipalityLocarno
Living space187 m²
AvailabilityOn request

Description

Diese romantische Duplexwohnung (Ferienwohnung) mit 2 Innenkamine und Wellnessbereich (Türkisches Bad und Badewanne mit Hydromassage) in 2-Familienhaus befindet sich in direktem Kontakt mit der Natur am Flusse der Maggia. Schöne und gemütliche Veranda sowie Gartensitzplatz, Weinkeller.

Von der Liegenschaft aus geniesst man die ruhige und sonnige Lage.

In der Gemeinde von Locarno, an der Via Vallemaggia in Richtung Ponte Prolla befindet sich diese einmalige und spezielle 5.5 Zimmer Duplexwohnung mit privatem Gartenbereich, Terrasse, an ruhiger und sonniger Lage.

Der direkte Zugang zum Ufer des Maggia Flusses gibt dieser Liegenschaft eine einzigartige Note.

Hier fühlt man sich in den Ferien, obwohl man in direkter Nähe zur Piazza Grande und Seepromenade von Locarno ist.

Das Grundstück ist gut über die Gemeindestrasse erreichbar mit 2 privaten Autoparkplätzen. Eine kurze Treppe führt in die untere Wohnung des 2-Familienhauses.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt.

Die Wohnung kann für Ferien sowie Festwohnsitz gekauft werden.

Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren total neu renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Aufteilung der Wohnung auf 2 Etagen:

Eingang in grossen Vorraum, welcher auch als Büro benützt werden kann (ca. 14 m2)

lichtdurchfluteter Wohnraum mit grosser Fensterfront und direkter Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Sicht auf den Fluss und ins Grüne, im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin

Gäste-WC mit WC, Lavabo und Fenster, Wände in Harzverkleidung

Hauptschlafzimmer ca. 17 m2 mit direktem Ausgang auf die Terrasse

2 weitere Schlafzimmer, eines davon mit integrierten Schränken

grosszügiges und modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Bidet, Spiegel, Badetuchtrockner

separater Wellnessraum mit türkischem Bad und Badewanne mit Massage, Musik, Licht, etc.

grüne Wiese

Innentreppe führt ins Untergeschoss:

romantischer Essraum mit rustikalem Kamin und moderne Küche, ca. 31 m2

voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, mit diversen Schränken, von hier aus kann man direkt auf einen Aussensitzplatz mit Zugang zum Fluss, hinter dem Essbereich führt es zu einem originalen Gewölbekeller (Weinkeller)

Vor der Wohnung befindet sich der private Keller/Waschraum.

Terrasse im unteren Bereich: ca. 50 m2

gedeckte Terrasse im oberen Bereich: ca. 18 m2

2 Aussen-Parkplätze zu je Chf 20'000.-


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Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Last renovation2020