5.5 rooms, 135 m²

«Aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Galeriewohnung»

CHF 1,610,000.—


Main information

MunicipalityHerrliberg
Living space135 m²
Floor1. floor
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Alles - ausser gewöhnlich!

Haben Sie nicht schon immer davon geträumt, anders als andere Menschen zu wohnen? Hier haben Sie dazu die Möglichkeit. Die aussergewöhnliche, über zwei Etagen verlaufende Galeriewohnung empfängt Sie mit einer wohltuenden, angenehmen Wohnatmosphäre. Hier haben Sie viel Raum zum Geniessen und Entspannen. Diese besondere Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einem grünen Quartier.

An bevorzugter, ruhiger Lage mit einer schönen Fernsicht, erwarten Sie eine sehr gepflegte Wohnung mit 135 m2 Nettowohnfläche und einem gut durchdachten Wohnkonzept.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Warmluftcheminée und hohem Luftraum sowie die offene Wohnküche mit modernen Geräten, ergänzt durch den schönen Balkon mit einer herrlichen Fernsicht, versprühen viel Leichtigkeit. Ein grosses Bad mit Tageslicht, ein separates WC und 2 Zimmer stehen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches mit einer gemütlichen Galerie, einem Zimmer mit eigenem Balkon und einem weiteren Zimmer mit angrenzendem Abstellraum/Estrich ausgestattet ist. Ein Bad mit integriertem Waschturm ergänzt das Raumangebot im Dachgesschoss.

Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung. Zwei Garagenplätze à je CHF 35'000.- können dazu erworben werden. Ein Veloabstellraum zur Mitbenutzung steht zur Verfügung.
Die beliebte Seegemeinde Herrliberg liegt am Fusse des Höhenzugs Pfannenstiel, mit besten Verbindungen in die Wirtschaftsmetropole Zürich und zum Flughafen Zürich-Kloten.

An ruhiger und gut besonnter Lage mit Fernsicht, ist die Liegenschaft an der Holzwiesstrasse 16 in einem angenehmen, etwas erhöhten Wohnquartier gelegen.

In ca. 1.2 km Entfernung sind alle Volksschulstufen zu Fuss oder mit dem Ortsbus erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Fahrminuten an den Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen oder Erlenbach. Die S-Bahn verbindet die Gemeinde mit Zürich und seeaufwärts mit Meilen und Rapperswil.

Eine grosse Auswahl an Vereinen und ein Kulturkreis, wie auch eine moderne Schule werden den Ansprüchen eines breit gefächerten Zielpublikums gerecht. Ein aktives Gewerbe mit über 120 verschiedenen Klein- und Mittelbetrieben bereichern das Dorfleben mit ihren Dienstleistungen.

Für den täglichen Bedarf sind im Dorfzentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Der Steuerfuss von 78 % für natürliche Personen gehört zu den attraktivsten im Kanton Zürich.

Further information


Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio

Dimensions

Floor1. floor
Number of floors2

Characteristics

Construction year1997

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