5.5 rooms, 185 m²

«sich Zuhause fühlen»

CHF 635,000.—


Main information

MunicipalityEhrendingen
Living space185 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Renovationsarbeiten an der Fassade und im Aussenbereich sind soeben abgeschlossen worden. Auch Malerarbeiten im Treppenhaus und in der Wohnung sind noch frisch. Das Zuhause im Dorfkern passt wunderbar in die bestehende Umgebung und überzeugt mit seinem neuen Kleid.

Der Ausbau der Wohnung mit vielen Holzelementen untermalt den ländlichen Charakter und schafft ein gemütliches Wohngefühl mit viel Charme - in dieser Oase fühlen Sie sich einfach wohl. Empfangen Sie Ihre Gäste im grossräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Bar oder geniessen Sie mit Ihrem Partner und Ihrer Familie gemütliche und entspannte Abende im charismatischen Wohnzimmer.

Das Raumprogramm besteht im Eingangsgeschoss aus zwei Schlafzimmern (mit Schiebetrennwand), einem Badezimmer, der Küche und dem Wohn- und Esszimmer mit stimmungsvollem Ofen und Ausgang zum Balkon. Dieser ist auch von den beiden Schlafzimmern zugänglich und ganztags besonnt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Dusche und WC, das Reduit mit Waschturm und eine Estrichnische.
Ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage kann zu CHF 25'000 dazugekauft werden.

Ein vitales Paar oder eine junge Familie fühlt sich hier wohl. Die Überbauung mit Spielplatz, Grillhaus, Pergola und Garten zur gemeinsamen Nutzung ist absolut familienfreundlich. Die Wohnung befindet im zweiten Obergeschoss des überschaubaren Mehrfamilienhauses und ist über die Treppen erreichbar.

Die Lage in einem wenig befahrenen Ortsteil ist wunderbar friedlich. Auch der Wald mit idyllischen Wander- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt also für Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen, aber auch auf die Nähe einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sie sind in 10 Autominuten in der City von Baden und in 30 Minuten in der Stadt Zürich.


Interior

Pets permitted
View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Garage

Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Last renovation2018
Construction year1995

Surroundings

ShopsApprox. 400 m
KindergartenApprox. 400 m
Primary schoolApprox. 400 m
Public transportApprox. 100 m
Motorway junctionApprox. 6500 m

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