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3.5 rooms, 100 m²

«3 1/2 Zimmer Eck-Maisonette-Wohnung (wie Eckreihen EFH)»

CHF 695,000.—


Main information

MunicipalityBachenbülach
Living space100 m²
FloorGround floor
AvailabilityImmediately
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Verkauf von Privat

Makler- und Vermittleranfragen sowie Inserateverkäufer sind UNERWÜNSCHT!

Hier erwartet Sie eine aussergewöhnliche und grosszügige 3,5 Zi Maisonette WHG viel Cache sowie eigenem lauschigen Gartensitzplatz in der ruhigen und gesuchten Dorfkernzone Bachenbülach mit optimaler Besonnung.

Der eigene Hauseingang unterstreicht das Wohngefühl wie im Eckreihen Einfamilienhaus, sowie die Aufteilung der Wohnung auf zwei Stockwerke. Ein direkter Zugang aus der Wohnung zu den Kellerräumen sowie der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entreé mit Einbauschränken. Die abgetrennte und lichtdurchflutete, zeitlose Küche mit hochwertiger Granitabdeckung bietet Platz für eine kleine, gemütliche Frühstücksecke mit Blick ins Grüne. Anschliessend das Herzstück der Wohnung – der grosszügig gestaltete Wohnraum mit hochwertigem, gedämpftem Akazienparkett versiegelt. Ein direkter Ausgang zum gemütlichen, blickgeschützten Sitzplatz (ca. 22m2) mit Rosenbögen und Sträuchern sowie einem kleinen Gartenbeet für Ihre Gartenkräuter.

Die elegant geschwungene Treppe führt Sie aus dem Wohnraum ins Obergeschoss, in welchem sich auf den Aussenseiten je ein Schlafzimmer befindet. Das grosszügige Bad verfügt über Dusche, Badewanne, Doppellavabo, grosser Spiegelschrank und WC. Anschliessend der Waschraum mit neuem, hochwertigem V-Zug Waschturm (Waschmaschine u. Tumbler). Es besteht auch die Möglichkeit, die gemeinsame Waschküche/Trocknungsraum des Mehrfamilienhauses zu nutzen. Die gesamte Wohnung verfügt über Bodenheizung und raumgesteuerte Thermostaten. Mitbenutzungsrecht Veloabstellraum, Wasch- Trockenraum.

Bastelraum (CHF 25'000) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 35’000) können bei Bedarf dazugekauft werden.

Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand (frisch renoviert).

Neue Beschlüsse der Stockwerkeigentümergemeinschaft (Finanzierung aus dem Erneuerungsfonds):

  • 2019 Umfassende Sanierung der Heizung und Warmwasseraufbereitung (Wechsel von Öl auf Gas)

  • 2019 Fassadensanierung


Interior

Bathrooms1
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Parking space
Garage

Dimensions

FloorGround floor
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2018
Construction year1991

Surroundings

ShopsApprox. 170 m
KindergartenApprox. 570 m
Primary schoolApprox. 350 m
Secondary schoolApprox. 1540 m
Public transportApprox. 360 m
Motorway junctionApprox. 1500 m

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