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3.5 rooms, 95 m²

«Bijou in Arni vor den Toren Zürichs/ Duplex-Maisonnette Wohnung»

Price on request


Main information

MunicipalityArni (AG)
Living space95 m²
Floor1. floor
Floor space144 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Das ländliche Arni (steuergünstig 87%) ist umgeben von Wiesen und Wäldern und liegt nur 10 Minuten westlich den Toren Zürichs und 20 Minuten von Zug entfernt. Die Gemeinde hat sehr gute ÖV-Anbindungen nach Zürich/Zug/Bremgarten/Muri und S-Bahnen Birmensdorf. Innert 5 Minuten erreicht man den Autobahn-Vollanschluss Birmensdorf und Üetlibergtunnel Richtung Zürich, Basel, Bern, St. Gallen Chur und Luzern.

Objektbeschreibung:

Die helle Eigentumswohnung hat einen hohen Ausbaustandard. Vor der offenen Küche, die mit V-Zug Geräten ausgestattet ist und Arbeitsflächen in Marmorabdeckung aufweist, befindet sich ein Essbereich, welcher direkt an das Entrée und das ebenfalls offen gestaltete Wohnzimmer (39.5m2) angrenzt.

Das Schlafzimmer im EG weist einen Laminatboden im Bauernstil auf, ebenso befindet sich in der gleichen Etage ein grosses Bad mit Badewanne inkl. Dusche (Duschvorrichtung montiert!)

Treppenhaus und Eingangsbereich sind mit Granitplatten ausgestattet. Über die Treppe gelangt man ins Schlafzimmer im 1. OG mit direktem Zugang auf die grosse Terasse (46.9m2) und einem schönen hellen Badezimmer mit Dusche/WC und Lavabo.

Die ganze Wohnung verfügt über Bodenheizung. Zur Ausstattung gehört auch ein grosses Reduit, Waschmaschine mit Tumbler und eine Wasserenthärtungsanlage.

Zur Wohnung gehört ein grosser Keller und eine grosse Doppelgarage.

Keine Makleranfragen erwünscht. Auch nicht von Immobiliengesellschaften!


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Tumble dryer
Washing machine
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Playground
Garage

Dimensions

Floor1. floor
Number of floors2

Characteristics

Construction year2010

Surroundings

ShopsApprox. 1020 m
KindergartenApprox. 2410 m
Primary schoolApprox. 770 m
Public transportApprox. 290 m
Motorway junctionApprox. 4000 m
Situation46.9m2 Terrasse mit Blick auf das Reusstal


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