6.5 rooms, 193 m²

«Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen»

CHF 3,150.—


Main information

MunicipalityWalterswil (SO)
Living space193 m²
Plot area560 m²
Floor space249 m²
AvailabilityImmediately

Description

In Walterswil (SO), an besonnter, ansteigender Lage, steht ein Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer. Das Haus am Quellenweg 12 ist in ländlicher Umgebung, an einer entlang des Waldrands hin ansteigende Lage eingebettet.

Bevorzugte Lage

Die Wohngemeinde im sogenannten Niederamt zwischen Olten und Aarau ist Teil einer lebendigen Landschaft am Südfuss des Jura, der hier bis knapp 1000 m ansteigt. Es ist ein Ort zum Wohlfühlen.

Von Walterswil aus gelangt man in maximal 45 Minuten nach Basel, Bern, Zürich und Luzern. Die Autobahnanschlüsse Oftringen und Aarau sind in wenigen Minuten erreichbar.

Moderne Architektur und grosszügiges Wohnerlebnis

Der hochwertige und moderne Holzbau im Minergie-P-Standard integriert sich optimal in das natürlich ansteigende Gelände und orientiert sich nach Süden.

Die Architektur ist mit dem Satteldach, der Anordnung der Fenster und der Holzfassade dezent, modern und puristisch.

Der Ausbaustandard ist hochwertig und bietet Ihnen folgendes:

Untergeschoss:

  • Garage mit Platz für zwei Autos

  • Technikraum/Keller (20.2 m2)

  • Hobbyraum/Keller mit Waschmaschine/Tumbler

  • Reduit

Erdgeschoss:

  • Helles, sonniges Wohn-/Esszimmer mit 45.9 m2

  • Offene Küche für gehobene Ansprüche mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten

  • Gäste-WC mit Dusche

  • Einbauschränke mit Garderobe

  • Grosse, besonnte Terrasse mit 46.3 m2

Obergeschoss:

  • Schlafzimmer mit 15.4 m2 und Sitzplatz auf dem Split-Level

  • Zwei weitere Schlafzimmer mit je 17.4 m2

  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC

Dachgeschoss:

  • Büro/Bibliothek mit 15.4 m2 auf dem Split-Level

  • Grosszügige Galerie mit 29.4 m2

  • Ein Estrich mit 13.6 m2 bietet weiteren Stauraum

Mit einer Grundstückfläche von 560 m2 ergibt sich ein grosszügiger Aussenraum. Die Hauptnutzfläche bietet 249 m2 und die Nutzfläche im UG 56 m2.

Miete-/Kauf ist möglich!

Kontakt

Haben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr Email.


Interior

Pets permitted
Bathrooms2
View
Attic
Cellar

Technics

Energy-efficient construction
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1306 m³
Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2017

Surroundings

ShopsApprox. 930 m
KindergartenApprox. 2250 m
Primary schoolApprox. 1910 m
Public transportApprox. 1990 m
Motorway junctionApprox. 5000 m
Situationländlich, besonnt, leichte Hanglage mit Aussicht

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