6.5 rooms, 147 m²

«Gepflegtes Einfamilienhaus in Erlinsbach SO»

CHF 2,200.—


Main information

MunicipalityErlinsbach (SO)
Living space147 m²
Plot area476 m²
AvailabilityOn request

Description

Gepflegtes Einfamilienhaus in Erlinsbach

Wir vermieten nach Vereinbarung ein gepflegtes Einfamilienhaus im solothurnischen Teil von Erlinsbach.

Das Einfamilienhaus liegt zentral und doch ruhig in einem gepflegten Wohnquartier. Es wurde 1967 erbaut und wurde laufend unterhalten und renoviert. Es bietet viel Platz und ist ideal für eine Familie.

Raumprogramm

EG: Eingang/Garderobe, Vorplatz/Gang, Wohn-/Esszimmer mit Sitzplatz/Wintergarten, Küche, separates WC, Zimmer. Garage mit Vorplatz, Schopf.

OG: Vorplatz, drei Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.

UG: Waschküche, Heizraum, Kellerräume und Studio mit Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll eingerichtete Garten mit den vielen Obstbäumen, den schönen Blumen und der Wiese, die zum Spielen einlädt.

Ebenfalls hervorzuheben ist das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit dem Speicherofen und dem verglasten Sitzplatz.

Für die Innenausstattung wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet. Auf die Vermietung hin werden die Innenräume frisch gestrichen, der Waschturm ersetzt und sämtliche Installationen überprüft/revidiert.

In Absprache mit den Eigentümern können diverse Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände übernommen werden.

Die Miete versteht sich netto, die Nebenkosten gehen direkt zu Lasten des Mieters.

Kindergarten, Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Schule kann bis und mit Oberstufe (Sek, Real) in Erlinsbach besucht werden, BEZ und Kantonsschule im benachbarten Aarau.

Das schön gelegene Erlinsbach bietet eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.

Am Fusse der südlichsten Jurakette sowie an der Aare gelegen, bietet Erlinsbach auch eine Vielzahl an Naherholungsgebieten und mit der Nähe zu Aarau und Olten ist es auch wirtschaftlich gesehen ein attraktiver Wohnort.

Das Spezielle an Erlinsbach ist sicherlich die Tatsache, dass das Dorf in zwei Gemeinden aufgeteilt ist, welche den Kantonen Aargau und Solothurn angehören. Total zählt das Dorf etwa 7'000 Einwohner und der attraktive Steuerfuss von Erlinsbach SO liegt bei 98%.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erteilen wir weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen das schöne Einfamilienhaus unverbindlich vor Ort. Nutzen Sie die Chance, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Interior

Bathrooms3
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage757 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2018
Construction year1967

Surroundings

ShopsApprox. 250 m
KindergartenApprox. 420 m
Primary schoolApprox. 420 m
Secondary schoolApprox. 1300 m
Public transportApprox. 210 m
Motorway junctionApprox. 6300 m
Situationruhiges Wohnquartier

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