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8 rooms, 360 m²

«Unique : Villa exceptionnelle avec piscine sur les hauteurs de Cologny»


Main information

MunicipalityCologny
Living space360 m²
Plot area1391 m²
AvailabilityImmediately

Description

Cologny, dans un cadre de vie privilégié, cette magnifique villa individuelle, bâtie sur une parcelle d'environ 1'390 m2, offre une surface d'environ 360 m2 et profite d'une belle vue sur le lac.

Construite en 2007, cette propriété bénéficie de prestations remarquables telles qu'une cheminée fonctionnelle, spots leds encastrés avec variateurs de lumière, moulures, fenêtres en double vitrage, stores électriques et volets, système d'alarme, interphone, garage, clôture et entrée avec portail électrique.

Erigée sur trois niveaux, elle profite d'une distribution fonctionnelle et se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Vaste hall d'entrée

  • Double salle de réception en enfilade avec cheminée fonctionnelle, accès terrasse

  • Cuisine agencée et équipée ouverte sur une salle à manger, accès terrasse

  • WC visiteurs

  • Vestiaire

  • Grande buanderie équipée avec cave à vins, frigo et accès indépendant

1er étage :

  • Chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains/ douche/ double vasques/ WC en suite, accès balcon

  • Deux chambres à coucher ayant chacune leur salle d'eau en suite, dont une avec accès balcon

Sous-sol :

  • Un bureau comprenant 3 pièces en enfilade

  • Studio avec accès indépendant avec sa chambre à coucher, sa salle de douche / WC et dressing

  • Pièce polyvalente

  • Local de rangement avec armoires encastrées

  • Cave

  • Cave à vins climatisée

  • Local technique (pompe à chaleur et système piscine)

Cette magnifique propriété jouit d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur, d'un pool house, d'un beau jardin arboré, d'un garage double avec porte automatique ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Adresse prestigieuse et situation idéale sur la rive gauche, dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, poste, écoles, etc.), des écoles (Institut International Notre Dame du Lac et l'Ecole Internationale), du lac et à moins de 20 minutes du centre-ville de Genève.

Frais de maintenance (piscine, jardin, chaudière, etc) inclus
Charges individuelles, selon la consommation


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Interior

View
Fireplace

Technics

Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio

Characteristics

Construction year2007
Swimming pool

Surroundings

SituationCologny

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