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5½-Zimmer-Dachwohnung sowie Gewerberäume auf zwei Etagen


Selling price
CHF 1,925,000.—
Living space
510 m²

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Diese Liegenschaft eignet sich optimal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten an der gleichen Adresse oder als rentables Investitionsobjekt mit grossem Potenzial.
Während grosszügige Gewerberäumlichkeiten auf 340m2, die sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten anbieten,
die beiden unteren Etagen einnehmen, ist im Dachgeschoss eine 5½-Zimmer-Wohnung untergebracht.
Die durchdacht unterteilte Wohnfläche von beinahe 170 m² umfasst das Entrée mit Platz für eine Garderobe, ein Flur mit viel Stauraum in den Einbauschränken, vier Schlafzimmer, ein 2016 erneuertes modernes Bad mit Wanne sowie ein separates WC mit Dusche und Waschturm.
Die luftige Höhe des Wohn-Raumes unter dem Giebel des Satteldaches, die Holzverkleidung der Dachschrägen sowie der helle Plattenboden vermitteln im geräumigen, hervorragend zu möblierenden Wohn- und Ess-zimmer eine Atmosphäre der Leichtigkeit. Die hochwertig mit Eichenfronten und Marmorabdeckung gestaltete Küche mit praktischer Frühstückstheke ist offen in den Essbereich integriert. In kühlen Stunden wärmt ein Feuer im stilvollen Schwedenofen, während sich an Sommertagen auf der nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse dank viel Sonnenschein, dem unverbaubaren Blick über die Wiesen und Felder zum Wald sowie dem Aussengrill ungetrübtes Ferienfeeling geniessen lässt.
Ein Estrich liesse sich nach vorgängiger Prüfung noch nach eigenen Bedürfnissen ausbauen. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie bis zwei Aussenstellplätze. Zum Gewerbebereich gehören weitere12 Parkplätze.
Sind Sie interessiert und wünschen weitere Informationen und Inspirationen zu diesem tollen Angebot, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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