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Description

Hier entstehen am Talackerweg 2+4 zwei moderne, freistehende Einfamilienhäuser 5.5 - 6.5-Zimmer mit bester Weitsicht - "intelligentes Wohnen" inbegriffen (siehe Loxone-Beschrieb)

Parzelle Nr. 1889 mit 476 m2: Haus Ost
Parzelle Nr. 1890 mit 477 m2: Haus West

  • Sehr helles Einfamilienhaus aus natürlichen Materialen: Wohn- und Schlafgeschoss in gesunder Holzelementbauweise, Kellergeschoss betoniert

  • Die Werte für Minergie Standard werden erreicht

  • Grosse Fensterfronten (3-fach Verglasung, innen Kunststoff aussen Metall) im ganzen Haus

  • überhohe Räume von 2.45 m Keller bis 2.60 m Wohnen und bis 3.35 m im Dachgeschoss

  • Eingangsbereich mit Einbaugarderobe

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide (oder eigene Dusche/WC gegen Aufpreis)

  • Familienbad mit Wanne und begehbarer Dusche, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, grosser Spiegelschrank mit LED, WC

  • Gästebad im Wohngeschoss mit begehbarer Dusche

  • moderne, offene Küche /zzt können Sie diese selber frei wählen / Geräte Miele

  • Reduit

  • Eichenholzparkett Landhausdielen, Nasszellen und Hauseingang mit keramischen Platten ausgestattet

  • Grosses sonniges Sitzfenster mit Superaussicht

  • Viele eingebaute LED-Spots im Haus und auch im Aussenbereich

  • Grosser Balkon im Obergeschoss

  • DAS INTELLIGENTE HAUS: Loxone Smart Home-Steuerung mit vielen Extras via iPad oder App, z.B. Beschattung, Lichtsteuerung mit Dimmen, Farbe usw., Fensterüberwachung, Garagentorsteuerung und und … Bitte schauen Sie in die Dokumentation «Loxone Leistungsbeschrieb»

  • Garten mit gehobenen frostsicheren Keramikplatten, gute Fernsicht in die Alpen

  • Kellergeschoss mit grosszügigem Hobby- und Kellerraum als Werkstatt geeignet, da separater Zugang von aussen (Haus Ost)

  • Grosser Technikraum, Heizung: Wärmepumpe mit Erdwärme, Zentralstaubsauger auf allen Ebenen

  • Doppelgarage mit viel Stauraum

  • Aussenabstellplätze 3-4 Stk.

  • Ruhiges / familienfreundliches Quartier

  • Kindergarten und Primarschule befinden sich in Zezikon

  • Zur Oberstufe geht es ins nahe gelegene Tobel-Affeltrangen

Viel Komfort, alles fertig ausgebaut und im Kaufpreis eingerechnet, keine Ueberraschungen!

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Zezikon liegt zwar ländlich, ist jedoch mit ÖV oder per Auto sehr gut erreichbar. Der Ort gehört politisch zu Affeltrangen. Hier besteht sehr guter öffentlicher Verkehr mit Bahn nach Weinfelden oder Wil und St.Gallen/Zürich.
Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Frauenfeld und Wil und in 8 km auf der Autobahn Matzingen in Richtung St. Gallen oder Winterthur - Zürich. Kindergarten in Zezikon/Primar- und Sekundarschule in Affeltrangen.

NUTZEN SIE DIE IMMER NOCH STABIL TIEFEN HYPOTHEKARZINSEN!

Die künzli-immo ag ist Besitzer, Planer und Bauherr in einem.


Interior

Bathrooms2
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Steam oven
Dishwasher

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1022 m³
Number of floors3

Characteristics

New building
Construction year2019

Surroundings

ShopsApprox. 1000 m
KindergartenApprox. 1200 m
Primary schoolApprox. 5000 m
Secondary schoolApprox. 5000 m
Public transportApprox. 1500 m
Motorway junctionApprox. 8000 m

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