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5.5 rooms, 165 m²

«Einfamilienhaus am Sonnenhang in Zeiningen»

CHF 1,150,000.—


Main information

MunicipalityZeiningen
Living space165 m²
Plot area837 m²
AvailabilityImmediately

Description

Es erwartet Sie ein einzigartiges, in den 70er Jahren erbautes Flachdachhaus mit gossem Umschwung; die gesamte Wohnfläche (165m2) wird auf einer Etage gelebt! Hier wohnen Sie in einem bestehenden, ruhigen Einfamilienhausquartier an Hanglage mit herrlichem Weitblick zum benachbarten Schwarzwald. Freizeitaktivitäten wie Biken, Joggen etc. können direkt von der Haustüre aus gestartet werden.

Der mit grossen Fenstern ausgestattete, offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Liegenschaft. Im Winter sorgt das eingebaute Cheminée zusätzlich für ein wohliges Ambiente. Vom Wohnbereich führt eine Türe auf den Balkon und eine weitere Türe zum Gartensitzplatz.

Haben Sie schon einmal eine Küche mit einer Durchreiche gesehen? Trotz geschlossener Küchentür lassen sich Essen und Getränke bequem durch die Öffnung servieren. Auch kann der Platz gut als Essbar oder Theke genutzt werden. Durch das Herunterziehen der Holzschiebe lässt sich die Durchreiche jederzeit schliessen. Die Küche ist mit einem grossen Kühlschrank, GWM, Glaskeramikherd und Backofen ausgestattet.

Ein Gang führt zu den hinteren Räumen. Gleich nach der Küche ist ein ca. 7m2 offener Raum mit viel Tageslicht angelegt, welcher als Arbeitsplatz oder Spielecke dienen kann.

Das anschauliche Badezimmer kann von zwei Seiten her betreten werden und ist mit Doppellavabo und Doppelspiegelschrank sowie Badewanne und WC ausgestattet. Die schönen nostalgischen Plättli sind ein Hingucker und passen sehr gut ins Bild.

Von den folgenden drei Schlafräumen aus, bietet sich durch die grossen Fenster ein schöner Blick in den Garten. Das hinterste Zimmer ist gleichzeitig das grösste und kann daher optimal als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt werden. Von hier aus führt die Zweittür direkt ins Badezimmer.

Ein zusätzliches Zimmer ist im Eingangsbereich nebst Gäste-WC und separatem Waschbecken vorhanden. Das geräumige Entrée mit eingebauter Garderobe ist durch eine grosse Holztüre und zusätzlicher Glasfront zum Wohnbereich abgetrennt.

Der untere Teil des Hauses ist in vier abgetrennte Räume aufgeteilt:

Hobbyraum, Luftschutzkeller, Technikraum mit Heizung, Waschmaschine und Tumbler sowie eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlicher Nische.

Auf dem eigenen Aussenparkplatz können zusätzlich bis zu drei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Schätzen Sie einen grossen Garten mit altem Baumbestand und kleinem Weiher?
Dann lädt diese idyllische Gartenanlage zum Verweilen ein.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Gerne sind wir für Sie da.
www.trendhaus-immobilien.ch


Interior

Bathrooms1
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1035 m³
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2010
Construction year1971

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 600 m
Primary schoolApprox. 600 m
Secondary schoolApprox. 600 m
Public transportApprox. 400 m
Motorway junctionApprox. 7000 m
Situationsonnig, ruhig

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