7 rooms, 204 m²

«grosszügiges kinderfreundliches Einfamilienhaus an traumhafter Lage»

Price on request


Main information

MunicipalityWürenlingen
Living space204 m²
Plot area950 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Äusserst grosszügiges freistehendes Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten: 4 Schlafzimmer, grosszügiges Wohnzimmer mit Erker, grosse neuere offene Küche mit angeschlossenem Esszimmer, gemütlicher Cheminéeraum, 3 Nasszellen sowie ein separates WC. Diverse Keller- und Estrichräume bieten unendlich viel Platz für eine Familie. Das Haus wurde 1930 gebaut und 1981 - 1983 total saniert. 2007 wurde eine moderne neue Küche eingebaut und in den folgende Jahren wurden die Böden in der ersten Etage und dem Dachgeschoss ersetzt.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit zeitlosen Solnhoferplatten ausgestattet.

Zentral gelegen (5 Min von Schule, Gemeinde, Post , Volg und Bushaltestelle) und doch ruhige, leicht erhöhte Lage mit unverbaubarer Weitsicht. Ein sehr grosser Garten und diverse gemütliche Sitzplätze rund ums Haus laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ein Sitzplatz ist gedeckt und kann gut auch in kälteren Jahreszeiten genutzt werden, 2 Aussensitzplätze verfügen über je eine Sonnenstore. Eine Rasenfläche rundet das schöne Gesamtpaket ab.

Der grösste Teil der Umgebung ist mit wunderschönen Porphyr Platten gestaltet. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Carport und mindestens 5 Parkplätze.

Raumkonzept:
Keller: das ganze Wohnhaus ist unterkellert, insgesamt 4 Räume und Heizung (Ö)
EG: grosser Eingang mit geräumigem Einbauschrank, grosses Wohnzimmer mit funktionierendem Kachelofen, Sitzkunst und Erker, grosse offene moderne Küche mit Esszimmer, Gäste WC
OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und Schrankwand, 1 Badezimmer mit Dusche / WC und Badewanne
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Dusche / WC, grosser offener Cheminéeraum mit Galerie, 4 Stauräume
Anbau:
EG: Bastelraum mit separatem Zugang, Garage und Carport, direkter Zugang zu gedecktem Sitzplatz
OG: Büro mit Balkon (inkl. Sonnenstore), Dusche / WC

Der Anbau wäre auch als Einliegerwohnung ausbaubar. Leitungen sind bestehend.

Das Haus befindet sich in einem überdurchschnittlich guten und gepflegten Zustand. Es bietet sehr viel Platz und unendlich viele Entfaltungsmöglichkeiten.


Interior

Pets permitted
Bathrooms4
View
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Technics

Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1641 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2007
Construction year1930

Surroundings

ShopsApprox. 370 m
KindergartenApprox. 450 m
Primary schoolApprox. 290 m
Public transportApprox. 410 m
Situationsonnig, ruhig, zentral, leicht erhöht

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