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5.5 rooms, 407 m²

«Ein Kunstwerk - Villa mit ausserge»


Main information

MunicipalityWollerau
Living space407 m²
Plot area820 m²
AvailabilityOn request

Description

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Wer hier wohnt, hat für Durchschnitt nicht viel übrig, sondern schätzt das Aussergewöhnliche - konsequent und in jeder Hinsicht. Privilegierte Premium-Lebensqualität bekommt bei dieser Villa im Herzen von Wollerau eine neue Bedeutung: Hier treffen Modernität in Architektur und Qualität der Ausstattung auf beinahe unbeschränkten Raum und maximale Offenheit.

Über drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von gut 400 m². Eine Weitläufigkeit, die durch den loftartigen Grundriss sowie die sowohl als funktionales als auch ästhetisches Herzstück des Hauses konzipierte Treppenkonstruktion mit Luftraum und Galerien zusätzlich betont wird. Auf allen Ebenen kann sich Licht frei entfalten: im untersten Geschoss, wo ein durchgehender Raum Lust auf eine Party mit Freunden macht, auf der Eingangsetage mit offener Mastersuite und zwei separaten Schlafzimmern sowie im Attikageschoss, das mit seinen raumhohen Fensterfronten dem Wohnen, Kochen und Essen vorbehalten ist. Dabei geniesst man den Blick über die Häuser des historischen Dorfkerns bis zum See und zu den Bergen. Selbstverständlich entspricht die Qualität der Ausstattung sowie der Materialisierung diesem kompromisslosen Anspruch an ein erstklassiges Wohnumfeld.

Ein gekiester, durch Cortenstahlwände vor Blicken geschützter Gartensitzplatz sowie Sonnenterrassen auf den oberen Etagen schaffen private Aussenbereiche, die sich leicht und ohne viel Aufwand pflegen lassen. Wer von noch weiter oben von der Aussicht profitieren will, steigt auf das durch eine Brüstung gesicherte Flachdach.

An der Kirchmatt lebt es sich ruhig und dennoch zentral. Alles, was im Alltag wichtig ist, findet sich in bequemer Distanz. Zum Kindergarten, Primarschulhaus sowie zur Sekundarschule können jüngere und ältere Schüler gut zu Fuss gehen. Das praktisch direkt vor der Haustüre liegende Ortszentrum von Wollerau bietet Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen, Gastronomie...


Interior

View

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage2645 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2009

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