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Main information

MunicipalityWolfwil
Living space330 m²
Plot area959 m²
AvailabilityOn request

Description

Bauernhaus - Loft im beschaulichen Wolfwil

In Wolfwil verkaufen wir dieses aussergewöhnliche und sehr stilvoll sanierte Bauernhaus - Loft. Auf 330m2 Nettogeschossfläche bietet diese Liegenschaft grossartiges Wohnen in einem stillvoll sanierten und umgebauten ehemaligen Bauernhaus. Die Innensanierung erfolgte 2012; die Aussensanierung 2013.

Die Liegenschaft verfügt über acht Zimmer, 4 Aussenparkplätze, eine grosse Garage für ein Auto, Motorräder oder Velos, ein Abstellraum, ein Unterstand für Gartengeräte sowie ein grösszügiger Aussenbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Gästetoilette und Dusche. Die grosse offene Wohnküche bietet allen Komfort und ist sehr gut ausgestattet: Arbeitsfläche aus Naturstein, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrwaschmaschine, Backofen und Backofen / Steamer. Der Essbereich grenzt offen an die Küche; er könnte bei Bedarf abgetrennt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer (Büro oder Gästezimmer) und der grosse Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler. Dieser kann sehr gut auch als Hobbyraum benutzt werden.

Der Wohnbereich befindet sich im ehemaligen Tenn. Er besteht aus einer Galerie (ca. 27 m2) und einem Wohnbereich (ca. 61 m2) mit Schwedenofen. Der Raum ist offen bis unters Dach und durch die grosse Verglasung sehr hell und luftig.

Über die eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer, eine separate Toilette und ein riesiges Bad mit Dusche, Doppellavabo, Toilette und Whirlpool-Badewanne.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit separater Ankleide.

Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Im Technikraum befindet sich die technischen Installationen (Heizung, Öltank, Wasserverteilung, Boiler, Entkalkungsanlage, etc.) und im angrenzenden Keller finden Sie genügend Platz für Wein und Vorräte.

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft unverbindlich vor Ort. Roland Egger, Immobilia 4 AG „Wir sind stolz, dass die Mehrheit unserer Kunden durch Empfehlung auf uns aufmerksam wurde. Als Fachmann für den Verkauf und die Schätzung von Immobilien in der Region Aarau, Baden, Brugg und Lenzburg ist eine umfassende Beratung unsere Stärke. Damit schaffen wir für Sie einen Mehrwert der sich auszahlt. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig.“


Interior

Pets permitted
Cellar
Storage room

Technics

Steam oven
Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1566 m³
Number of floors2

Characteristics

Last renovation2013
Construction year1912

Surroundings

ShopsApprox. 700 m
KindergartenApprox. 700 m
Primary schoolApprox. 700 m
Public transportApprox. 760 m
Motorway junctionApprox. 6000 m
SituationAussergewöhnliche Liegenschaft mit Loft Charakter

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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