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6.5 rooms, 233 m²

«Repräsentative Liegenschaft zum Wohnen und Arbeiten»

CHF 1,600,000.—


Main information

MunicipalityWohlenschwil
Living space233 m²
Plot area887 m²
Floor space323 m²
AvailabilityImmediately

Description

Die exklusive Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage, Autobahnzufahrt Mägenwil, (Zürich, Bern, Basel) 5 Autominuten entfernt und doch in einem ruhigen und wohnlichen Einfamilienhausquartier.

Das Objekt ist freistehend, an unverbaubarer Hanglage, und die 6.5-Zimmer mit Dachgalerie sind äusserst grosszügig auf 2,5 Geschosse verteilt.

Die Massivbauweise mit Doppelmauerwerk verspricht solides Handwerk. Die Bodenbeläge aller Wohnräume sind aus Travertin oder Parkett und natürlich ist auch eine Fussbodenheizung in allen Wohnräumen vorhanden. Das Haus zusammen mit dem Garten befindet sich in tadellosem und sehr gepflegtem Zustand.

Der Geschäftsraum mit ca. 90 m2 verfügt über einen sep. Eingang und kann als stilles Gewerbe genutzt werden. Diverse Möglichkeiten bieten sich an: Büro, Praxis, Therapieraum oder auch Catering.

Eine Umnutzung zu einer Wohnung müsste beantragt werden.

EG: Geschäftsraum mit sep. Eingang.

2 grosse Einstellgaragen, 3 Abstellplätze /Vorplatz.

  1. OG, 3 Schlafzimmer, Bad en Suite, Weinkeller, Fitnessraum.

  2. OG, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Ausgänge zu den Terrassen, Gästezimmer, Bad-Dusche.

  3. OG, Galeriezimmer.

Die zwei Gartenterrassen, eine davon ist grosszügig überdacht (Walmdach), laden zum Entspannen ein und der Weitblick übers Reusstal ist einfach nur schön.

Gerne zeigen wir Ihnen das interessante Objekt. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Interior

Bathrooms2
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage2074 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1994

Surroundings

ShopsApprox. 300 m
KindergartenApprox. 300 m
Primary schoolApprox. 300 m
Secondary schoolApprox. 300 m
Public transportApprox. 300 m
Motorway junctionApprox. 2500 m
Situationruhige, zentrale Lage im Dorfkern

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