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Main information

MunicipalityWohlen (AG)
Plot area1,065 m²
AvailabilityImmediately

Description

Wir vermitteln eine grosszügige, teilrenovierte Liegenschaft an privilegierter Lage, mit einer sensationellen Aussicht.

  • Grosses Grundstück von 1'065 m2

  • Beachtliche Wohnfläche (6.5 Zimmer) von 250 m2

  • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 858'000.-

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée

  • Hochwertige Küche mit Schweizer Markengeräten
    Die wichtigsten Renovationen:

  • Neue Fenster für CHF 22'600.- (2007-2016)

  • Neue Küche und div Erneuerungen für CHF 100'000.- (1993)

  • NEUE HEIZUNG (Wärmepumpe) für CHF 41'000.- (2006)

  • Neuere Alarmanlage (2015)

  • Eigene Werkstatt im UG

  • Geräumige Doppelgarage

  • Vorplatz für 4 Personenwagen

  • Ganztägige Besonnung, herrliche Abendsonne

  • Gemütliche Terrasse mit Weitsicht

  • Schöne, gepflegte Gartenanlage

  • Ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse

  • Kein Durchgangsverkehr

  • Die Lage könnte nicht besser sein, die Migros, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, die Bank, die Schulen und der Kindergarten befinden sich nur 1 Km entfernt.

  • Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft

  • Uebernahme der Liegenschaft per sofort möglich

  • Eine Hypothek muss nicht übernommen werden
    Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Gerne erwarten wir Ihr Kaufangebot.
    Besichtigungen sind jederzeit möglich. Sie werden sicherlich begeistert sein.
    Wohlen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal im Südosten des Kantons. Mit mehr als 16'000 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt.
    Wohlen liegt am Schnittpunkt mehrerer Strassen. Die wichtigste ist die durch das Dorfzentrum führende Hauptstrasse 1 von Genf über Bern und Zürich nach Kreuzlingen.
    Am westlichen Dorfrand zweigt die Hauptstrasse 25 über Zug nach Arth ab. Ortsverbindungsstrassen führen über Villmergen ins westlich angrenzende Seetal, nach Büttikon, nach Waltenschwil, über Niederwil in Richtung Baden sowie über Dottikon in Richtung Brugg. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der Autobahn A1 befinden sich bei Lenzburg und Mägenwil, beide rund zehn Kilometer entfernt.
    Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs ist der 1874 eröffnete Bahnhof Wohlen der Schweizerischen Bundesbahnen. Es verkehren halbstündlich Züge der Linie S26 der S-Bahn Aargau von Rotkreuz nach Aarau sowie stündlich Züge der Linie S25 von Muri nach Brugg.
    Darüber hinaus gibt es in der Abend- bzw. Morgenspitze einzelne Direktzüge von und nach Zürich. Der Bahnhofvorplatz ist der westliche Endpunkt der halbstündlich als S17 verkehrenden schmalspurigen Bremgarten-Dietikon-Bahn, die zusätzlich die Haltestelle Wohlen Oberdorf bedient.
    In Wohlen gibt es zehn Kindergärten (darunter einen Sprachheilkindergarten) und drei Schulzentren (Halde, Bünzmatt und Junkholz), in Anglikon ein Schulhaus mit zusätzlicher Kindergartenabteilung.
    Es werden sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet, bestehend aus der Primarschule bis zum 6. Schuljahr sowie der Realschule, der Sekundarschule und der Bezirksschule bis zum 9. Schuljahr.


Interior

Wheelchair accessible
View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1064 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2016
Construction year1971

Surroundings

ShopsApprox. 1200 m
KindergartenApprox. 950 m
Primary schoolApprox. 900 m
Secondary schoolApprox. 1200 m
Public transportApprox. 250 m
Motorway junctionApprox. 9500 m

Extract from the debt collection register

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