5.5 rooms, 148 m²

«Sonnig und naturnah: 5.5- Zimmer EFH an bezaubernder, ruhiger Lage»

CHF 1,195,000.—


Main information

MunicipalityWildberg
Living space148 m²
Plot area666 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Die Erstbesichtigung findet Samstag, 27. Oktober 2018 um 12.30 Uhr statt. Nur mit schriftlicher Voranmeldung per E-Mail. Vielen Dank.

5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Platz und Weitsicht an idyllischer Lage.

An naturnaher Lage im idyllischen Wildberg, ruhig und verkehrsfrei, fühlen sich in diesem freistehenden Einfamilienhaus Gross und Klein wohl. Im lauschigen Garten die Ruhe und die Natur geniessen, während die Kinder sorglos spielen das ist nur einer der vielen Vorzüge dieser Liegenschaft.

Das 1973 erbaute, immer wieder erneuerte und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus bietet einer Familie auf zwei Geschossen insgesamt 148 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in: Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, Küche, Gästezimmer und WC/Dusche sowie Obergeschoss mit drei Zimmern und einem hübschen Bad. Das Raumangebot wird komplettiert durch zwei Estrich- und verschiedene Kellerräume. In den vergangenen zehn Jahren wurden umfangreiche Investitionen in Umbau, Renovation und Erhalt getätigt. Die Liegenschaft präsentiert sich in Bestzustand.

Der 40 m² grosse Wohn- und Essbereich mit seinem grossen Kaminofen ist nach Süden ausgerichtet und ganztags besonnt. Davor liegt ein gedeckter Sitzplatz, eine herrliche Pergola und der gepflegte Garten mit seinen vielen Blumen, Pflanzen und Bäumen. Gepflegt und neuwertig ist auch die moderne Küche, die überdurchschnittlich viel Platz bietet, sowie das Gästezimmer und das WC mit Dusche im Erdgeschoss.

Alle drei Zimmer im Obergeschoss wurden ebenfalls erneuert. Der nach Südwesten ausgerichtete Raum erhielt zudem eine Lukarne und wurde auf mehr als 27 m² erweitert. Das Bad im Obergeschoss ist mit Badewanne, Doppellavabo und WC ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, für Warmwasser sorgt eine Solaranlage. Eine grosse Doppelgarage und zwei Abstellplätze davor bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Liegenschaft befindet im südlichen Teil des idyllischen Dorfes Wildberg, in einem kleinen Einfamilienhausquartier am Ende einer privaten Stichstrasse. Verkehr ist weit und breit keiner auszumachen, dafür liegen Feld, Wald und Wiesen sozusagen vor der Haustüre. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Für Einkäufe fährt man am besten ins knapp zehn Minuten entfernte Russikon.

Ein wahres Paradies für naturverbundene Familien, die ländliche Ruhe und Gelassenheit der städtischen Hektik vorziehen und mit den Kindern in einer natürlichen Umgebung wohnen und leben möchten.

An naturnaher Lage im idyllischen Wildberg, ruhig und verkehrsfrei, fühlen sich in diesem freistehenden Einfamilienhaus Gross und Klein wohl. Im lauschigen Garten die Ruhe und die Natur geniessen, während die Kinder sorglos spielen das ist nur einer der Vorzüge dieser Liegenschaft.

In der Schule Wildberg werden rund 120 Schülerinnen und Schüler auf Kindergarten- und Primarstufe von 12 Lehrpersonen unterrichtet. Zur Zeit sind dies zwei Kindergärten sowie vier altersdurchmische Schulklassen (1. bis 6. Klasse).

Innenausbau, Haustechnik.

Böden: Ahornparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Keramikböden in Küche, Bädern und Fluren, Treppen mit Teppichbelag.

Fenster: Hochwertige Holz-/Alufenster mit 3-fach Isolierglas, abschliessbar, manuelle Rollläden. Gaubenfenster im OG mit elektrischen Rafflamellenstoren.

Küche: 90 cm Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Wärmeschublade auf Bedienhöhe, Combisteamer, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Alle Geräte
V-Zug.

Heizung: Ölheizung, Radiatoren. Heizöltank 4500 Liter.

Warmwasser: Sonnenkollektoren mit Speicher, unterstützt durch Ölheizung, wenn notwendig.

Further information


Interior

Pets permitted

Exterior

Parking space
Garage

Dimensions

Number of floors3

Characteristics

Construction year1973

Surroundings

KindergartenApprox. 180 m
Primary schoolApprox. 180 m

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