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Main information

MunicipalityWichtrach
Living space165 m²
Plot area385 m²
Floor space230 m²
AvailabilityOn request

Description

An optimal besonnter und ruhiger Hanglage mit prächtiger Weitsicht über die Aarelandschaft und zu den Alpen ist dieses Einfamilienhaus mit attraktiver Holzschalung entstanden.

Jede der insgesamt fünf Liegenschaften ist anders und nach individuellen Bedürfnissen der Bewohner ausgebaut worden. Verwirklichen Sie hier Ihren individuellen Wohntraum!

Die Liegenschaft überzeugt besonders durch ein helles, lichtdurchflutetes und spannendes Raumkonzept, mit grossen Fensteröffnungen bis zum Boden, welche die Umgebung harmonisch in den Innenraum einbeziehen.

Geniessen Sie die grandiose Weitsicht von der Sonnenterrasse, dem Sitzplatz sowie von der Gartenebene aus.

Ebenso überzeugt das ökologische und kostensparende Energiekonzept mit Erdsonden-Heizung. So fallen lediglich sehr tiefe jährlichen Nebenkosten an (ca. CHF 400-500.- Stromkosten/Jahr). Mit einer zusätzlichen Installation einer optionalen Photovoltaikanlage können Sie sogar eine Nullrechnung erreichen.

Zustand und Ausbau

Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Edelrohbau und Sie können bei der Raumaufteilung teilweise noch mitbestimmen.

Beim Innenausbau haben Sie freie Wahl - Gestalten Sie die Küche, Bäder, Bodenbeläge etc. nach Ihren Wünschen. Es stehen Ihnen diesbezüglich entsprechende Budgets zur Verfügung.

Hausbeschrieb
Durch die Doppel-Garage im Sockelgeschoss gelangen Sie direkt ins Haus, deponieren Ihre Utensilien im Keller und gelangen intern ins Schlaf- und Wohngeschoss.

Im Schlafgeschoss verfügen alle vier grosszügigen Zimmer über Zugang zum Garten und Sicht in die Berge. Zwei Nasszonen (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne), ein praktisches Reduit sowie die Waschküche liegen ebenfalls auf dieser Etage.

Eine Ebene höher, im Wohngeschoss empfängt Sie als erstes die atemberaubende Panoramasicht. Der Wohn-/Essbereich und die Küche auf über 57 m2 mit Zugang zur schönen Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen. Südostseitig befindet sich ein Sitzplatz zum Verweilen oder Spielen. Eine Gäste-Toilette sowie das Entrée runden das Angebot ab.

Bei Bedarf kann hier optional ein zusätzliches Zimmer eingebaut werden.

Beim Endausbau sind Sie frei:

Beziehen Sie eine schlüsselfertige Liegenschaft oder übernehmen sie diese im aktuellen Zustand und führen den Innenausbau selber aus.

Verkaufspreis:
CHF 1'380'000.? Schlüsselfertig
CHF 1'170'000.? Edel-Rohbau Zustand


Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Dimensions

Cubage942 m³

Characteristics

Construction year2019

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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