image1
1 / 17

5.5 rooms, 160 m²

«Baubewilligtes 5.5-Zimmer-EFH angrenzend an die Landwirtschaft»

CHF 765,000.—


Main information

MunicipalityWalterswil (SO)
Living space160 m²
Plot area363 m²
Floor space183 m²
AvailabilityImmediately

Description

*Baubeginn Erfolgt*

An sehr schöner und ruhiger Lage in der Gemeinde Walterswil SO entstehen zwei an die Landwirtschafts angrenzende und naturnahe Einfamilienhäuser in ansprechender und moderner Architektur. Das Neubau-Projekt überzeugt durch seine hochwertige, attraktive und zeitgemässe Bauweise.

Von der nur durch Anwohner befahrenen Quartierstrasse gelangen Sie direkt zu den Garagen und den dazugehörigen Aussenparkplätzen mit Platz für drei Autos. Von diesen gelangen Sie zu den Häusern.

Auf der Nordseite der Liegenschaft erreichen Sie den Haupteingang des Hauses, welcher Sie in den sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt. Im Eingangsbereich finden Sie ein Reduit, welches genügend Platz für eine Garderobe oder einen Vorratsraum bietet. Zur rechter Hand befindet sich die Gästetoilette. Mit einer Toilette, Lavabo und Tageslicht. Über den Korridor gelangen Sie in den ansehnlichen Wohn-, Essbereich mit rund 33 m². Dank der grossen Fensterfront ist der Lebensraum sehr freundlich belichtet. Von hier aus geniessen Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz mit bevorzugter Südausrichtung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diese kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nach Wunsch der Käufer mit einem Budget von CHF 25‘000.- inklusive der Apparate selbst bestimmt werden. Die Küche grenzt an den Essbereich, welcher viel Platz für Familie und Freunde bietet.

Mittels einer Treppe gelangen Sie vom Erd- ins Obergeschoss. Entlang des Korridors finden Sie das erste der drei Zimmer mit einer Fläche von 10 m². Das zweite Zimmer verfügt über eine direkten Zugang zur Terrasse mit idealer Besonnung und einmaliger Weitsicht über die angrenzende Landwirtschaftszone. Das Hauptschlafzimmer hat eine Bodenfläche von rund 18 m². Alle Räume sind dank bodentiefen Fenstern sehr hell belichtet. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, hochwertigem Waschtisch sowie einer Toilette und Tageslicht ausgestattet.

Über das selbe Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses wird ebenfalls zu einem grossen Raum ausgebaut und gibt Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer oder es als einen grossen Raum zu nutzen.
Die Gartenanlage rundum die Liegenschaft kann nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Zudem lädt der vorgesehene, grosszügige Sitzplatz auf der Südseite zum gemütlichen Beisammensein ein.
Die ausgesprochen attraktive und verkehrsarme Lage. Der hochwertige und moderne Ausbaustandard sowie die grosszügige Raumgestaltung mit der Möglichkeit, den Ausbau nach eigenen Wünschen individuell zu gestalten, ergibt ein einmaliges Angebot.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.


Interior

Bathrooms2
View
Cellar
Storage room

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage726 m³
Number of floors4

Characteristics

New building
Construction year2020

Surroundings

ShopsApprox. 2400 m
KindergartenApprox. 1200 m
Primary schoolApprox. 1200 m
Secondary schoolApprox. 2800 m
Public transportApprox. 500 m
Motorway junctionApprox. 4000 m
Situationsonnig, ruhig

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


More properties by this advertiser