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5.5 rooms, 144 m²

«Freistehendes grosszügiges 5 1/2 Zimmer EFH, gepflegte Gartenanlage»

CHF 1,290,000.—


Main information

MunicipalityVorderthal
Living space144 m²
Plot area1,096 m²
Floor space232 m²
Availability01.10.2020

Description

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier und gehört zur Gemeinde Vorderthal im Kanton Schwyz. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Fussdistanz. In Vorderthal hat es einen Dorfladen. Für den grösseren Einkauf fährt man ins nahe gelegene Siebnen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse liegen in Lachen und Reichenburg je etwa 15 km entfernt. Diese garantieren eine ideale Erreichbarkeit zur City und zum Flughafen von Zürich, nach Luzern, St. Gallen und Chur. Das Einfamilienhaus bietet einen guten Komfort und eine zeitgemässe Ausstattung. Es verfügt über eine gepflegte und attraktive Gartenanlage. Der gepflegte Rasen, die wunderschöne Naturstein-Sichtschutzwand und eine attraktive pflegeleichte Bepflanzung runden die Aussenanlage harmonisch ab. Im grosszügigen Entree können Gäste bestens empfangen werden. Die Bodenbeläge im ganzen Erdgeschoss und in den beiden Nasszellen sind mit Feinsteinzeug versehen. In den Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Die wunderschöne Treppe ist komplett aus Holz gefertigt. Die Küche lässt kaum Wünsche offen. Fronten in Holzdekor, hochwertige Geräte, die Natursteinoberfläche und der separate Vorratsraum sind die Highlights dieser attraktiven Küche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ergänzt die Küche ideal. Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro und das Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein schönes Bad mit grosser Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem WC. Im Untergeschoss hat es eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Im Technikraum befinden sich die Luftwärmepumpe und die weitere Haustechnik. Eine grosse Doppelgarage und die 3 Aussenabstellplätze ergänzen das Einfamilienhaus.

Ausbau allgemein:

  • Bodenbeläge EG mit Feinsteinzeugplatten

  • Bodenbeläge OG mit Laminat

  • Treppenhaus aus Massivholz

  • Grosszügiges Raumprogramm

  • Küche sehr gross und gut ausgestattet

  • Grosszügiges Bad im OG

  • Gäste-WC im EG

  • Schwedenofen im Wohnzimmer

Hülle:

  • Fassade gedämmt und verputzt oder mit Holzverkleidung

  • Fenster in Holzmetall

  • Dacheindeckung mit Ziegeln

  • Wetterschutz mit Jalousien

  • Kellergeschoss in Sichtbeton

Technik:

  • Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Wärmeverteilung über Bodenheizung

  • Elektroverteilung im Technikraum

Gartenanlage:

  • Grosszügige pflegeleichte Gartenanlage mit Rasenfläche und schöner Bepflanzung

  • Naturstein-Sichtschutzwand

Raumprogramm:

Untergeschoss:

Grosse Waschküche 7.0 m2

Technikraum 15.5 m2

Vorplatz 2.1 m2

Doppelgarage 65.8 m2

Treppe zum EG

Erdgeschoss:

Entree 9.8 m2

Gäste WC 6.5 m2

Büro 15.0 m2

Küche 12.0 m2

Wohnraum 37.0 m2

Reduit 5.2 m2

Treppe zum OG

Obergeschoss:

Vorplatz 3.0 m2

Zimmer 15.0 m2

Zimmer 14.7 m2

Zimmer 13.4 m2

Bad 10.5 m2

Hauptnutzflächen ca. 144.2 m2

Nebennutzflächen ca. 88.3 m2


Interior

Pets permitted
View
Fireplace
Cellar
Storage room

Technics

Dishwasher
Cable TV

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage850 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year2015

Surroundings

ShopsApprox. 600 m
KindergartenApprox. 620 m
Primary schoolApprox. 620 m
Public transportApprox. 280 m
Motorway junctionApprox. 14900 m
SituationEFH Quartier, ruhig, sonnig

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