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8.5 rooms, 226 m²

«Komplett renoviertes 8½-Zi-EFH an ruhiger und zentraler Lage»

CHF 1,120,000.—


Main information

MunicipalityVillnachern
Living space226 m²
Plot area466 m²
AvailabilityOn request

Description

Suchen Sie ein geräumiges und komplett renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Raumangebot für Sie und Ihre Familie? Wollen Sie zentral und trotzdem ruhig wohnen? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause jetzt gefunden!

Objektvideo
Mit disem Link gelangen Sie zum Objektvideo:
https://www.youtube.com/watch?v=GBzCEcqWmZg

Allgemein

  • 8½-Zimmer-Einfamilienhaus

  • 2 Badezimmer

  • Wintergarten

  • Sonnige Terrasse im Obergeschoss

  • Ausbaubares Dachgeschoss

  • Neu gestaltete Gartenanlage mit Teich

  • Nettowohnfläche: 226 m2

  • Grundstücksgrösse: 466 m2

  • Kubatur: 1'654 m3

  • Baujahr 1948, Komplettrenovation 2012, sehr guter Zustand

  • Grosse und hohe Doppelgarage, 2 Aussenparkplätze

Lage
Villnachern: Sympathisches Dorf mit guter Infrastruktur am Bözberg-Südfuss. Die Liegenschaft befindet sich an äusserst zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Auf der Terrasse geniessen Sie sonnige Stunden und herrliche Aus- und Weitblicke. Nur gerade 100 Meter entfernt liegt der Volg-Laden mit Postagentur. Der Kindergarten und die Schulanlage erreichen Ihre Kinder zu Fuss in gut 3 Minuten. In 5 Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Die Aare, welche zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten einlädt, ist ca. 700 Meter entfernt.

Raumprogramm
Untergeschoss:

  • Werkstatt

  • Weinkeller

  • Hobbyraum

  • Tankraum

Erdgeschoss:

  • Eingang/Gang

  • Küche

  • Esszimmer

  • Wohnzimmer

  • Badezimmer

  • Abstellraum

  • Wintergarten

  • Waschküche

  • Doppelgarage mit Heizung

Obergeschoss:

  • Treppe/Gang

  • Vorraum

  • 6 Schlafzimmer

  • Badezimmer

  • Terrasse

Dachgeschoss:

  • Ausbaubarer Estrich

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Dimensions

Cubage1654 m³
Number of floors2

Characteristics

Construction year1948

Extract from the debt collection register

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