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Main information

MunicipalityVezia
Living space240 m²
Plot area650 m²
AvailabilityOn request

Description

Diese 5 ½-Zimmer-Villetta mit drei Zimmern im Erdgeschoss liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Lugano in Vezia an der Via ai Lotti 4b.
Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist komfortabel ausgebaut und verfügt über einen grossflächigen, praktischen Grundriss. Das Haus bietet ein hohes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss sind drei Zimmer, eine Dusche/WC, die Heizung mit Waschküche und ein gedeckter Sitzplatz vorhanden. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohnraum mit Terrasse, das Esszimmer, die Küche, ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer, das Bad/Dusche/WC und ein Balkon.
Die Umgebung besteht aus einem Garten, einem grossen Sitzplatz mit Aussenkamin neben dem Wohngeschoss und einem Sitzplatz vor dem Erdgeschoss. Von überall geniesst man einen schönen Ausblick auf die Hügelzüge des Malcantone.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur 300 m entfernt. Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist nur 1 km entfernt. Im nahen Umkreis befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und das Gymnasium.

Highlights
sehr sonnige, zentrale Lage mit schöner Aussicht
komfortabler Ausbau mit hohem Wohnambiente
grossflächiger Grundriss
Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
nächste Nähe zur Autobahn A2 und zum Stadtbus
nur 2 km ins Stadtzentrum von Lugano

Questa villetta di 5 ½ locali con tre camere nel piano terra è situata alla Via ai lotti 4b, a Vezia.

L‘edificio è del 2004 e si trova in buono stato. La casa è spaziosa con un ambiente gradevole. Nel piano terra sono due camere con portico, una doccia/WC, un locale riscaldemtento con lavanderia e il portico inferiore.
Nel primo piano sono l’atrio, il soggiorno con terrazza, il pranzo, la cucina, una camera e un WC. Nel secondo piano sono tre camere, un balcone e il bagno/doccia/WC. L’esterno comprende un bel giardino, un corte sul piano dell’abitazione con camino e una terrazza davanti al piano terra. Una bella vista estende sulle colline del Malcantone.
La villetta è raggiungibile con la macchina. Ci sono 4 posteggi esterni a disposizione. Vicino si trova la fermata del bus. L’autostrada A2 a Lugano-Nord è a un km.
Nel centro di Vezia ci sono negozi e le scuole. Il liceo si trova a 500 m.
Negozzi: 300 m Mezzi pubblici: 300 m Scuole : 500 m

Highlights
molto soleggiato con bella vista
villetta in buono stato con superficie spaziosi
a pochi minuti dalla città di Lugano
mezzi pubblici e l’autostrada molto vicino


Interior

Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

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