image1
1 / 13

10 rooms, 320 m²

«Designhaus, einzigartig in seiner Art, um die Natur mit Eleganz zu leben! 2 Nebengebäude, Swimmingpool im grünen!»

CHF 2,490,000.—


Main information

MunicipalityVernate
Living space320 m²
Plot area6,101 m²
AvailabilityOn request

Description

Designhaus, einzigartig in seiner Art, um die Natur mit Eleganz zu leben! 2 Nebengebäude, Swimmingpool im grünen!
Designhaus, einzigartig in seiner Art, um die Natur mit Eleganz zu leben! 2 Nebengebäude, Swimmingpool im grünen!

Am Rande von Vernate, nur 20 Minuten von Lugano und nur wenige Minuten von Agno entfernt, umgeben von Ruhe, wurde dieses besonderes Steinhaus mit modernen Fenstern und dem Hauptnebengebäude mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien im Jahr 2018 komplett renoviert, um die Aussicht zu verzaubern! Die in den Stein eingesetzten großen Glasscheiben schaffen eine Kontinuität vom Haus zur umgebenden Natur und eine magische Helligkeit.

Das komplett eingezäunte Anwesen hat eine Fläche von 6.101 Quadratmetern, während die Wohnfläche 240 Quadratmeter für das Haupthaus, 60 Quadratmeter für das renovierte Nebengebäude und 20 Quadratmeter für das zweite zu erstellende Nebengebäude beträgt.

Gleich vom Eingang aus schweift der Blick zwischen Klasse und raffinierter Eleganz, wo wir auf den großen Wohnbereich mit Kamin treffen, die Umgebung wurde größtenteils von Handwerkern unter der Leitung der Wirtin geschaffen, die ihre raffinierte Kreation kreierte. Die sichtbaren Balken verleihen ihm einen besonderen Geschmack, ebenso wie der prächtige Parkettboden mit breiten Stäben erster Wahl aus Eiche, die Möbel und der Essbereich, begleitet von der Küche Minacciolo mit Insel. Ein stilvolles Gäste-WC rundet diesen Bereich ab.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 schöne Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer - mit Designer-Gusseisen-Freistehende Badewanne mit emailliertem Innenleben und Dusche, weitere 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, immer im Stil, und ein begehbarer Schrank mit Räumen, die alle Bewohner zufrieden stellen können!

Das Haus wird durch eine große beheizte Veranda ergänzt, von der aus Sie den Garten durch die Fenster genießen können.

Das erste Nebengebäude von 60 Quadratmetern entstand mit 3 Räumen: ein großer heller Raum, der heute als Hobbyraum dient, ein Arbeitszimmer mit Bad und der Technikraum mit Waschküche. Es kann leicht in 2,5 unabhängige Räume umgewandelt werden.

Der zweite Anbau von 20 Quadratmetern, mit neuen Fenstern, aber mit zusätzlichen Arbeiten, besteht aus 2 Zimmern. Von dieser Position aus, immer dank großer Fenster, ist ein bezaubernder Blick auf den Pool - in einem Stil gebaut, der ihn vollständig in die Landschaft integriert - und den See garantiert.

Der Garten umfasst einen Teil des Waldes und ist mit wunderschönen Blütenpflanzen dekoriert.

Diese prestigeträchtige Residenz garantiert absolute Intimität und Privatsphäre, kombiniert mit Komfort, aber gleichzeitig ermöglicht die Lage die Nähe zu Schulen, Supermärkten, Infrastruktur, dem Flughafen Agno und auch zum funkelnden Leben von Lugano in nur 20 Autominuten!

Merkmale:

  • Große Fenster, Helligkeit und Einheit mit der Natur

  • Veranda/beheizter Wintergarten von 22,50 qm

  • Auch als Zweitwohnung erhältlich

  • Küche Menacciolo

  • Geräte: Liebehert Inox Kühlschrank, Backofen 90 cm, Bosh Geschirrspüler, Mikrowelle und AEG Weinkeller)

  • Sanitäranlagen Devon & Devon

  • Handgefertigte Türen, Einzelstücke

  • Breite Spaltenböden aus Mardegan-Eiche erster Wahl

  • Neuinstallationen

  • Thermopumpe

  • Erstes renoviertes Nebengebäude von 60 qm, kann leicht zu einem 2,5-Zimmer mit Küche werden.

  • Zweites Nebengebäude, das mit bezauberndem Blick auf das Schwimmbad und den See fertiggestellt wird.

  • Charakteristische Schwimmbadarbeit; kann als Beschichtung verbessert und mit einer Abdeckung versehen werden.

  • Dreifach und bruchsicheres Glas

  • Haustechnik und Videoüberwachung

  • Gepanzerte Tür

  • Fluss

  • Platz mit zahlreichen Parkplätzen

  • Bushaltestelle neben der Eingangsallee

  • 20 Min. von Lugano und wenige Kilometer von Agno entfernt ( Schulen, Flughafen und Infrastruktur)

Der angeforderte Preis entspricht dem vor einigen Monaten erstellten Gutachten des zertifizierten Sachverständigen.


Interior

Wheelchair accessible

Dimensions

Cubage1259 m³

Characteristics

Last renovation2018
Swimming pool

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract