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4.5 rooms, 161 m²

«Charmantes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht auf die Berge und einer grossen Gewerbehalle»


Main information

MunicipalityVaren
Living space161 m²
Floor space517 m²
AvailabilityImmediately

Description

Ich freue mich schon jetzt, Sie als meinen neuen Eigentümer willkommen zu heissen.

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Beschrieb:
Ich bin im Jahre 1994 als 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem ruhigen Quartier in Varen erbaut worden und wurde in den Jahren 2004 und 2013 wieder aufgefrischt. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und kümmern sich mit viel Liebe und Stolz um mich.

...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige und kinderfreundliche Lage, nur ein paar Minuten von der Schule und dem Bus entfernt. Dank meinen grosszügigen und hellen Räumen können Sie sich so richtig wohl fühlen. Profitieren Sie von der Ruhe und dem Charme meiner grosszügigen Terrasse und geniessen Sie dabei die herrliche Sicht in die Natur. Auf meiner zweiten Terrasse in meinem exklusiven Barecken können Sie mit Ihren Freunden eine schöne Soirée verbringen und dabei die wundervolle Sicht ins Freie und die Ferne geniessen. Lassen Sie sich vom Charme meines Weinkellers verzaubern und verbringen Sie einem schönen Abend mit einer guten Weindegustation. Sie haben die Gelegenheit aus meinem unteren Bereich Ihr persönlicher Arbeitsort zu gestalten, sei es ein Weingut oder eine Autogarage. Lassen Sie Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität freien Lauf...

Mein Erdgeschoss bietet Ihnen einen Wohnbereich von 45.25m², der als Zimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse, einen Weinkeller, einen Keller, eine Waschküche sowie ein Heizungslokal und eine Gästetoilette. Des Weiteren verwöhne ich Sie auf dieser Etage mit einem grossen Lagerraum von 50.7m², einem Büro inklusive Badezimmer und einen zweiten Lagerraum. Mein Obergeschoss verzaubert Sie mit einem Entrée, einer offenen Küche von 14.5m², einem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zur Hauptterrasse, drei hellen Zimmern, davon zwei mit Galerie und ein Badezimmer mit Badewanne.

Meine sonnige Terrasse lädt Sie ein, den Alltag bei einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die herrliche Ruhe und Sicht auf die Berge zu geniessen.

Ich biete Ihnen Charme, genügend Platz und eine ruhige Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.

Mein Untergeschoss bietet Ihnen einen riesigen Lagerraum mit zwei separaten Räume. Das ganze Angebot wird mit zwei Aussenparkplätzen abgerundet.

Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine virtuelle Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.

Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–

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Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Dimensions

Cubage2770 m³
Number of floors3

Characteristics

Construction year1994

Surroundings

ShopsApprox. 200 m
KindergartenApprox. 685 m
Primary schoolApprox. 685 m
Secondary schoolApprox. 685 m
Public transportApprox. 245 m
Motorway junctionApprox. 3100 m

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