Einfamilienhaus in Trub
Die Liegenschaft ist in Reichweite der Städte Bern, Burgdorf, Thun, Luzern u.v.a. …
Die umliegenden Spazier- und Wanderwege sind als Naherholungsgebiet sehr beliebt.
Situation Gebäudegruppe
Situation Grundstück
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Schnitt a-a
Nordwest - Fassade
Südwest - Fassade
Südost - Fassade
Nordost - Fassade
Ansicht von Süden: optional gedeckter Sitzplatz. Rechts der Eingang.
West: Wohnraum und optional gedeckter Aussensitzplatz liegen zum Dorf hin (Abendsonne) orientiert.
Ansicht von Osten: Zugang zum neuen Einfamilienhaus.
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5.5 rooms, 147 m²

«Wohnen in Trub»

CHF 615,000.—


Main information

MunicipalityTrub
Living space147 m²
Plot area530 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

Auf der Ebene beim Dorfteil «Grund» in Trub haben wir für Sie an der Sägegasse das neue Einfamilienhaus projektiert. Als Teil eines kleinen Wohnquartieres ist die Liegenschaft kinderfreundlich attraktiv und zeichnet sich aus durch die Nähe zu Dorfzentrum, Schulen etc. Dank der Buslinie nach Langnau (mit einer nahe gelegenen Haltestelle) ist das Dorf durch das öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen – Bern ist mit dem ÖV in weniger als einer Stunde erreichbar.

Als Naherholungsgebiete sind die umliegenden sanften Emmentaler Hügel mit einem reichhaltigen Angebot an Wander- und Spazierwegen sehr beliebt.

Das Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 147m2 BGF eine effiziente Grundrisslösung, welche Raum für 5.5 Zimmer bietet. Optional zusätzlich kann ein grosszügiger teilweise überdeckter Gartensitzplatz oder beim Eingang ein Velounterstand und beim Zugang zum Grundstück ein Autounterstand erstellt werden. Im Autounterstand können bis 2 Abstellplätze belegt werden.

Das Haus wird schlüsselfertig in Massivbauweise (Backstein mit Aussendämmung) erstellt. Die Bodenbeläge sind in Keramikplatten und Parkett vorgesehen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Gebaut wird nach neustem Energiegesetz inkl. Solaranlage.

Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus 8.20m x 9.00m mit Unter-, Erd- und Dachgeschoss beträgt schlüsselfertig inkl. Land, Umgebungs- und Baunebenkosten SFr. 615'000.–. Die Preise betragen für den optional zusätzlich gedeckten Sitzplatz rund SFr. 4'500.–, für den Autounterstand rund SFr. 25'000.– und für den Velounterstand SFr. 15'000.–.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Parzelle unbebaut zu erwerben und darauf ein individuell gestaltetes Eigenheim zu erstellen. Kaufpreis des Baugrundstückes: SFr. 105'000.–

Bauherrschaft: Gerber Generalbau + Immobilien GmbH vertreten durch Fritz Gerber Architektur AG in Schüpbach. Grundeigentümer: Thuner Bau AG, Trubschachen.


Interior

Bathrooms1
Attic
Cellar

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Surroundings

ShopsApprox. 10000 m
KindergartenApprox. 1000 m
Primary schoolApprox. 500 m
Public transportApprox. 100 m

Contact for viewing

Es handelt sich um ein Baugrundstück, welches von der Sägestrasse aus nach Vereinbarung oder auch frei und selbstständig eingesehen werden kann.

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