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Main information

MunicipalityThônex
Living space144 m²
Plot area220 m²
Availability01.12.2020

Description

Logée dans un petit chemin sur la commune de Thônex, à proximité immédiate des commodités et à dix minutes du centre de Genève, cette réalisation de quatre maisons contiguës répondra aux standards HPE et offrira une architecture aux lignes contemporaines. Les grands espaces de vie jouiront d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et une orientation idéale. Cette propriété bénéficiera d'un jardin à l'abri des nuisances.

La surface sera de 144m2 habitables répartie sur deux niveaux, plus un sous-sol entièrement excavé.

La distribution des pièces sera la suivante :

Le rez-de-chaussée se composera d'une entrée avec wc visiteurs, un spacieux séjour avec accès jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte.

L'étage comprendra une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux chambres à coucher.

Le sous-sol disposera d'un local technique, d'une salle de jeux, d'une cave, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de douche aménageable.

L'ensemble des choix et des finitions sont encore aménageables au gré du preneur.

Une place de parking couverte, ainsi qu'une place non couverte compléteront la réalisation.

Processus de vente :

1 - Visite du projet, sur place

2 - Réservation

3 - Financement

4 - Rendez-vous avec l'entreprise générale

5 - Signature de l'acte d'achat et du contrat d'entreprise générale

6 - Livraison fin 2020

Notaire en charge du dossier :

Me Chantal Binder-Raetz,
Place des Eaux-Vives 8
1207 Genève
022 718 34 70
info@etudebinder.ch

Architecte :

Pascal Hüni Architectes SARL
Avenue de la Praille 55
1227 Carouge

Financement :

Monsieur Kévin Rossier
Hypo-Advisors
kevin.rossier@hypo-advisors.ch

Housed in a small road in the town of Thônex, close to amenities and ten minutes from the center of Geneva, this new construction of four adjoining houses will meet HPE standards and offer an architecture with contemporary lines. The large living areas will enjoy a beautiful light thanks to the large windows and an ideal orientation. Each property will benefit from a garden sheltered from the nuisances. Villas A and C will offer an average living space of 166m2 with four bedrooms, while villas B and D will offer 144m2 living space on average with three bedrooms. The distribution of rooms will be as follows: The ground floor will consist of an entrance with guest toilet, a spacious living room with garden access, and an open kitchen. The floor will include a bathroom, a master suite with dressing room and adjoining bathroom, and three / four bedrooms. The basement will have a large multipurpose room, a shower room, a cellar, as well as a boiler room. New parking spaces will complete the project, five of which will be covered. Sales process: 1 - Visit of the project, on site 2 - Booking 3 - Financing 4 - Appointment with the general contractor 5 - Signing of the deed of purchase and the general contractor contract 6 - 18 months of construction 7 - Delivery spring 2020 Notary in charge of the file: Me Chantal Binder-Raetz, Place des Eaux-Vives 8 1207 Geneva 022 718 34 70 info@etudebinder.ch Architect: Pascal Hüni Architects SARL Avenue de la Praille 55 1227 Carouge Financing: Kévin Rossier Hypo-Advisors kevin.rossier@hypo-advisors.ch


Exterior

Parking space

Characteristics

New building

Surroundings

ShopsApprox. 350 m
Secondary schoolApprox. 150 m

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