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5.5 rooms, 300 m²

«VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO A TESSERETE»

CHF 1,640,000.—


Main information

MunicipalityCapriasca
Living space300 m²
Floor space1,500 m²
AvailabilityOn request

Description

A Tesserete in zona residenziale, ad un solo chilometro di distanza dai principali servizi e attività commerciali (scuole, banche, fermate del bus, farmacie, supermarket) e quindici minuti d'auto dal centro di Lugano, proponiamo con esposizione solare a sud-ovest e vista lago una villa di 5.5 locali disposti su tre livelli per un totale di 300 mq c.a. piu' mansarda vivibile, su un fondo di 1500 mq in strada privata.

La proprietà in questione al primo piano è composta da una stupenda zona giorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, luminose vetrate con doppi vetri e infissi in pvc tramite le quali si accede al giardino, alle terrazze e alla piscina.

Una comoda scala posizionata nel living del primo piano permette l'accesso al secondo piano dove troviamo la zona notte con due ampie stanze da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, una camera master con bagno en suite con vasca cosi' grande da poter essere divisa ottenendo due stanze singole .
Inoltre nel sottotetto è stata ricavata una spaziosa e abitabile mansarda, con riscaldamento e pavimento in caldo parquet, perfetta per essere trasformata in zona hobbies o come ulteriore stanza da letto.

Il piano terra con ingresso indipendente rispetto al resto della villa, è riscaldato come gli altri piani tramite termosifoni e presenta una seconda cucina, una zona living con camino, una lavanderia, una cantina e il locale tecnico della piscina.

La proprietà si completa di un bellissimo giardino assolato con panorama sul lago e impreziosito dalla piscina, dalle grandi terrazze e da una veranda; dispone di due posti auto coperti, due posteggi in garage e un piazzale.
La villa è stata edificata nel 1975 ma nel 2013 è stata effettuata una ristrutturazione generale che ha visto rinnovati la pavimentazione, i bagni, la caldaia a gasolio, il tetto, l'isolazione, le tubature idrauliche, l'impianto elettrico, l'allarme, l'impianto aspirapolvere in tutti gli ambienti, le opere murarie, la verniciatura, la copertura della piscina e l' impianto idraulico, la veranda e vari interventi d'abbellimento.


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