5.5 rooms, 130 m²

«4,5 - Zimmer - Haus mit Garten und Schwimmbad mit freier Sicht an einer sehr sonniger Lage»

CHF 765,000.—


Main information

MunicipalityMonteggio
Living space130 m²
Plot area510 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check

Description

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Schönes Einfamilienhaus in Ponte Cremenaga, im Malcantone, ca. 30 Fahrminuten von Lugano entfernt. Die Liegenschaft befindet sich im oberen Bereich der Gemeinde, an ruhiger und sonniger Lage. Das Haus wurde 1987/1988 erbaut und 2004 renoviert. Es ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m2, ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangstreppe, Wohnzimmer mit Kamin und direkter Zugang zur Terrasse und Garten. Küche, Schlafzimmer/Studio und Dusche/WC.
Erste Etage: Eingang, Treppe, Garderobe, Eltern-Schlafzimmer, Kinder-Schlafzimmer, Badzimmer/WC.
Untergeschoss/Keller: Treppe zum Keller, Luftschutzkeller, Raum mit direktem Zugang zum Garten und Waschküche. 2 Aussenparkplätze.
Das Haus ist mit elektrischer Heizung ausgestattet und perfekt isoliert und hat daher einen durchschnittlichen Verbrauch.
Der 450 m2 grosse Garten, teilweise flach und teilweise abgeschrägt, hat ein schönes Schwimmbad, verschiedene Zierpflanzen und Rasen mit automatischer Sprinkleranlage. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 576 m2.
Ein sehr schönes, qualitatives und wohnbereites Anwesen !
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Bella villetta unifamiliare situata a Ponte Cremenaga, nel Malcantone, a ca. 30 minuti d'auto da Lugano. La proprietà è situata nella zona alta del comune, in posizione tranquilla e ben soleggiata. La villetta è stata edificata nel 1987 / 1988, rinnovata nel 2004 e si trova quindi in ottimo stato. La superficie abitabile di ca. 130 mq è così ripartita:
Piano terreno: atrio d'entrata-scale, soggiorno-pranzo con camino ed uscita sulla terrazza e giardino, cucina americana, camera / studio, doccia-WC.
Piano primo: atrio scale-guardaroba, camera matrimoniale, camera ragazzi, bagno/WC.
Piano cantina: atrio scale, cantina, rifugio, locale disponibile con uscita sul giardino, lavanderia. 2 posteggi esterni.
La casa è dotata di riscaldamento elettrico e perfettamente isolata, con un consumo elettrico globale contenuto.
Il giardino di oltre 450 mq, in parte piano ed in parte in pendenza, è provvisto di una bella piscina, varie piante ornamentali e prato con irrigazione automatica. La superficie totale del terreno è di 576 mq.
Un bell'immobile di buona qualità ed in ottimo stato pronto per essere abitato!


Dimensions

Number of floors2

Characteristics

Construction year1987

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