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5 rooms, 185 m²

«Haus mit Meerblick in Sutivan Insel Brac Kroatien»

CHF 409,482.—


Main information

CountryCroatia
Living space185 m²
AvailabilityOn request

Price

Selling priceCHF 409,482.—

Description

2014 erbautes Haus in massiver Bauweise und hoher Qualität (Ytong). 185m² Wohnfläche, mit Meerblick, separate Einliegerwohnung mit 52m², in einem noblen Wohngebiet sehr ruhig gelegen.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garderoben, Flur, 60m² offener Wohn/Essbereich mit eingebauter Küche und Loge. Terrasse 13x4m mit Sommerküche, PVC-Fenster mit Wärmeschutzverglasung der Firma GEALAN aus Deutschland, die sehr gute Wärme- und Schalldämmung durch 6 Kammern bieten, einschließlich elektrischen Rollladen und Fliegennetze.
Installation Strom, Wasser, Abfluss, Zentralheizung, Solar und Klima.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.

Im Preis enthalten ist eine deutsche Qualitätsküche mit gehobener Ausstattung. Alle Geräte von AEG.
Die Terrasse und die Zimmer sind alle mit widerstandsfähigen Feinsteinzeug gefliest, mit Fujitsu-Klimageräten ausgestattet. Das Haus ist komplett modern möbliert.
Sofern Interesse besteht, kann die Außenanlage und die Einliegerwohnung gegen Aufpreis vollständig fertiggestellt werden, auf Wunsch auch mit Swimmingpool.

Das Haus befindet sich auf einem 720m² Grundstück in Hanglage.

5 Minuten Fußweg bis zum ersten Strand und 10 Gehminuten zum Zentrum von Sutivan.

Das Energiezertifikat liegt in kroatischer Sprache vor. Momentan wurde die Kategorie B zugeordnet. Sobald die Einliegerwohnung isoliert wurde wird die Kategorie A vergeben.
Die Immobilie ist schuldenfrei und wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft. Bei Interesse wird umfangreiches Bildmaterial zur Verfügung gestellt.


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