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11 rooms, 218 m²

«Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus - alles ist möglich»

CHF 540,000.—


Main information

MunicipalityAlbula/Alvra
Living space218 m²
Plot area901 m²
AvailabilityOn request

Description

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück mit viel Grünfläche und einem Grillplatz, etwas zurückversetzt von der Strasse von Tiefencastel nach Davos, Bergün und Albulapass. Die ruhige, sonnige Hanglage an einer Sackgasse bietet eine herrliche Aussicht und die Postauto-Haltestelle ist in kurzer Gehdistanz.
Die Liegenschaft überzeugt mit zwei grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnungen, die sich jeweils im Hochparterre und im ersten Obergeschoss befinden und einen identischen, durchdachten Grundriss aufweisen. Vor sechs Jahren wurden in den Wohnungen neue Küchen eingebaut und vor vier Jahren wurde das Innere des Hauses frisch gestrichen. Der Innenausbau vermittelt mit den naturbelassenen Täferdecken und den weissen Wänden ein angenehm rustikales und gleichzeitig modernes Wohngefühl.
Jede Einheit besteht aus dem geräumigen Entrée mit praktischer Garderobe und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne sowie dem Eingang zu der hell gestalteten Wohnküche. Der Eingangsbereich führt ausserdem direkt zum langen Korridor, der L-förmig den Weg zu den vier behaglichen Zimmern und zum gemütlichen Wohnzimmer weist. Die zahlreichen Einbauschränke sorgen für genügend Stauraum für Kleider und Reinigungsgeräte.
Der sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich her zugänglich und offenbart eine wunderbare Sicht über das Tal und in die Berge. Diverse Keller- und Nebenräume, ein grosser Estrich, zwei geschlossene Garagen und genügend Aussenparkplätze runden das interessante Angebot ab - ideal zum Wohnen und Vermieten, als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt für Privatinvestoren.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung.

Exterior

Parking space

Characteristics

Last renovation2014
Construction year1975

Surroundings

ShopsApprox. 3200 m
KindergartenApprox. 5600 m
Primary schoolApprox. 5600 m
Secondary schoolApprox. 3100 m

Extract from the debt collection register

In a few days by e-mail and by post at your home. Per invoice, for CHF 29.–Order the extract


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