Aussenansicht
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Main information

MunicipalityAlbula/Alvra
Living space122 m²
Plot area1,633 m²
AvailabilityOn request

Description

Das stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlichem Stall präsentiert sich auf einem 1-633 m2 grossen, sonnenverwöhnten Grundstück mit Baumbestand und herrlicher Aussicht.
Die südlich ausgerichtete Liegenschaft begeistert mit einem umfangreichen Raumangebot, welches viele Möglichkeiten bereithält, durch Umgestaltung oder gezielte Renovationen Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren. Sie betreten das Haus über die Aussentreppe zum ersten Geschoss, das durch die Hanglage eigentlich das Erdgeschoss darstellt. Es besteht aus dem Korridor, der einerseits zu der abgeschlossenen grossen Küche mit angrenzendem Reduit führt. Andererseits gelangen Sie vom Gang ins Esszimmer mit dem danebenliegenden Wohnzimmer und schliesslich zur Treppe. Diese führt ins Untergeschoss und ins Obergeschoss zu den drei Schlafzimmern, zum Badezimmer sowie zum Ausgang auf den Balkon: Hier geniessen Sie einen wundervollen Blick auf die bezaubernde umliegende Bergwelt. Die Gästetoilette mit Tageslicht befindet sich im Zwischengeschoss. Der Innenausbau wird standesgemäss von Holz dominiert, das überall ein behagliches Wohngefühl ausstrahlt. Die Böden sind mehrheitlich mit Teppich ausgelegt.
Das Untergeschoss bietet Zugang zum Garten und überzeugt mit vier vielfältig nutzbaren Nebenräumen, von denen drei mit Fenstern ausgestattet sind. Diese interessante Immobilie ist zusammen mit der Baulandreserve wie geschaffen für kreative Handwerker, zum Ausbau als Ferienwohnungen oder für Privatinvestoren.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Exterior

Parking space

Characteristics

Construction year1950

Surroundings

ShopsApprox. 3100 m
KindergartenApprox. 5500 m
Primary schoolApprox. 5500 m
Secondary schoolApprox. 3000 m

Extract from the debt collection register

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