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7.5 rooms, 150 m²

«Gut unterhaltene Liegenschaft, sonnig, attraktives Quartier, familienfreundlich, grosser Garten»

CHF 1,150,000.—


Main information

MunicipalityStetten (SH)
Living space150 m²
Plot area599 m²
Floor space200 m²
AvailabilityOn request
Check situation and taxes free of chargeUBS-Immo-Check
Pläne und Grundbuch

Description

Das Wichtigste in Kürze:

  • Top-Lage, kinderfreundlich, zentral
  • Steuergünstigste Gemeinde des Kantons Schaffhausen
  • Beste Besonnung, optimale Organisation Parzelle und Zufahrt
  • 7.5 Zimmer: Offener Wohn-Essensbereich mit direktem Gartenzugang
  • Grosse Küche mit Ceran-Kochfeld und besten Miele-Geräten
  • Grosser Garten mit separatem Sitzplatz und Biotop
  • Zwei grosse Doppelgaragen und Werkstatt, genügend Aussenparkplätze
  • Unterhalt laufend und fachgerecht erfolgt
  • Sauna
  • Erstellt von einem Bauunternehmer für die eigene Familie, hochwertige Konstruktion im Zweischalenmauerwerk, beste Dämmwerte, sehr angenehmes Raumklima, gute Bauqualität
  • Attraktive Nebenkosten
    Lage
    Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen, sehr attraktiven Quartier von Stetten, der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons Schaffhausen.
    Raumprogramm und Ausbau
    Eingangs-, Wohn- und Gartengeschoss
    Der grosszügige Eingangsbereich mit geschlossenem Windfang bietet mit den Einbauschränken genügend Platz für die Garderobe.
    Offen und optimal nach Südwesten orientiert präsentiert sich der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit modernsten Miele-Geräten ausgestattet (Ceran-Kochfeld, Abluft) und verfügt über einen grossen Familien-Kühlschrank.
    Vom Essbereich ist stufenlos die optimal besonnte Terrasse sowie der Garten zugänglich. Die Weitsicht nach Westen und das ruhige Quartier mit Spielstrasse laden zum draussen Verweilen am schönen Sommerabend ein.
    Obergeschoss und Spiel-Estrich
    Das Obergeschoss verfügt über vier grosszügige Zimmer sowie ein Bad mit Doppel-Lavabo, Dusche und Badewanne. Die Einbauschränke in den Zimmern sorgen für genügend Stauraum. Der Spiel-Estrich im Dachgeschoss ist mit Laminat ausgelegt, gut beleuchtet und bietet Raum für Spiel und Spass der Kinder.
    Garten
    Der gepflegte Garten mit lauschigem Sitzplatz unter dem ahornblättrigen Platanenbaum sowie das vom Gartenarchitekten angelegte Biotop ist eine Oase der Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause. Der Garten ist direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich.
    In einem einfachen, in bester Handwerker-Qualität ausgeführten Holzschopf hinter dem Haus befindet sich ein grosser Regenwasser-Sammeltank sowie genügend Stauraum für die Gartengeräte.
    Untergeschoss, Garagen und Werkstatt
    Im Untergeschoss sind nebst den Technikräumen eine moderne Sauna sowie ein zusätzliches WC eingebaut. Der Bereich für den Wäsche-Tumbler verfügt über genügend Abstellflächen. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Weinkeller.
    Das Haus verfügt über zwei grosse Doppel-Garagen mit direkt angegliederter Werkstatt, welche mit dem Hauptgebäude verbunden sind und sowohl für weiteren Stauraum, Kindervelos und Anhänger als auch die eigenen Handwerker-Aktivitäten genutzt werden können. Der Garagen- / Werkstattraum, welcher 2007 mit einer ordentlichen Brandabschottung gegenüber dem Hauptgebäude erstellt worde n ist, verfügt über die notwendigen Anschlüsse für Strom (3 x 400 Volt), Wasser und Abwasser.
    Zusätzlich zu den vier Garagenplätzen gehören genügend gut zugängliche Aussenparkplätze zur Liegenschaft.
    Bei weiteren Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Thomas Engel unter 071 565 15 55 jederzeit gerne zur Verfügung.

Interior

View
Fireplace

Exterior

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Dimensions

Cubage1330 m³
Number of floors3

Characteristics

Last renovation2007
Construction year1992

Surroundings

ShopsApprox. 500 m
KindergartenApprox. 500 m
Primary schoolApprox. 500 m
Secondary schoolApprox. 1200 m
Public transportApprox. 100 m
Motorway junctionApprox. 1800 m
SituationSehr attraktives Dorf, ländlich

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